Immobilienangebot

Attraktive, helle und zentrale 2.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit ca. 10.5m2 Balkon und 1 TG-PP

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Wässerwiesenstrasse 87 in 8408 Winterthur

m2:60
Preis: VB CHF 470000.--

zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

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Im Auftrag unserer Kunden suchen wir für diese helle und offene 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage an der Wässerwiesenstrasse 87 in Winterthur-Wülflingen eine Käuferschaft. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60m2 befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die unverbaubare Weisticht vom ca. 10.5m2 grossen Balkon, die eigene Waschküche sowie das grosszügige Kellerabteil zählen zu den Highlights.

Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Ca. 60m2 Wohnfläche mit ca. 10.5m2 Balkon und elektrischer Sonnenstore
- Offene Küche mit allen notwendigen Haushaltsgeräten
- Badezimmer mit begehbarer Badewanne mit Tür
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Bodentiefe zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Lammellenstoren
- Bodenheizung mit Raumthermostat
- Grosszügiges Kellerabteil ca. 10.6m2
- Eigene Waschküche ca. 8.7m2 mit Lavabo, Warmwasser, Waschmaschine und Tumbler
- Lift vorhanden

Verkaufspreis CHF 470'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1997, Kubatur Mehrfamilienhaus gemäss GVZ 5'595m3, Wohnfläche ca. 60m2, Kataster-Nr. 6465, Massivbauweise, Gas-Zentralheizung, Bodenheizung mit Raumthermostat, zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Lammellenstoren.

Bodenbeläge: Gang, Wohnen/Essen mit Parkett, Badezimmer mit Platten, Schlafzimmer mit Teppich.
Kindergarten ca. 300m

Primarschule ca. 700m

Sekundarschule ca. 1.5km

Migros ca. 1.1km, Coop ca. 1km

Apotheke ca. 1.1km

Post ca. 1.3km

Freibad Wülflingen ca. 600m

Bushaltestelle Winterthur, Wülflingen ca. 150m, Buslinie 2 Richtung Winterthur Hauptbahnhof und Winterthur, Seen

Bhf. Winterthur Wülflingen ca. 1.1km, S41 nach Winterthur ca. 8min, nach Bülach ca. 20min

Autobahnanschluss ca. 700m

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.