Dieses gepflegte und familienfreundliche 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garagenbox und einem Aussenparkplatz erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet viel Platz für Familie und Arbeit. Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche sowie der beheizte Wintergarten schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, in der es sich bestens entspannen lässt. Besondere Erwähnung verdient der lichtverwöhnte idyllische Garten und ist eine wahre Wohlfühloase.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Offene Küche mit Kombi-Steamer, separater Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik Kochfeld, Granitabdeckung und Wärmeschublade
- Vier Schlafzimmer
- Nützliche Einbauschränke im Gang, Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss
- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- Beheizter Wintergarten
- Drei Nasszellen (2x mit DU/WC, 1x mit Badewanne, WC und Doppellavabo)
- Nettowohnfläche ca. 192m2, Bruttogeschossfläche ca. 230m2
- Sonniger Aussenbereich, teilw. gedeckter Sitzplatz
- Grundstücksfläche 450m2
- Eine Garagenbox und 2 Aussenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'595'000.- inkl. 1 Garage und 2 Aussen-PP
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Offene Küche mit Kombi-Steamer, separater Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik Kochfeld, Granitabdeckung und Wärmeschublade
- Vier Schlafzimmer
- Nützliche Einbauschränke im Gang, Elternschlafzimmer und im Dachgeschoss
- Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- Beheizter Wintergarten
- Drei Nasszellen (2x mit DU/WC, 1x mit Badewanne, WC und Doppellavabo)
- Nettowohnfläche ca. 192m2, Bruttogeschossfläche ca. 230m2
- Sonniger Aussenbereich, teilw. gedeckter Sitzplatz
- Grundstücksfläche 450m2
- Eine Garagenbox und 2 Aussenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'595'000.- inkl. 1 Garage und 2 Aussen-PP
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1997, Kataster-Nr. 3582, Grundstücksfläche 450m2, Eigenmietwert CHF 21'280.-, Nettowohnfläche ca. 192m2, Bruttogeschossfläche ca. 230m2, Kubatur GVZ 845m3, Wärmeerzeugung: Ölheizung, Verteilung über Bodenheizung. Elektrischer Warmwasserboiler, Holzfenster zweifachverglast, Entkalkungsanlage. Beheizter Wintergarten mit Sonnenstoren. Lamellenstoren teilweise elektrisch.
Bezug per 1.10.2023 oder nach Vereinbarung. Bestehende Hypothek muss nicht übernommen werden.
Bezug per 1.10.2023 oder nach Vereinbarung. Bestehende Hypothek muss nicht übernommen werden.
Embrach bietet mit der umfassenden Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.
Kindergarten und Primarschule «Dorf» ca. 750m
Sekundarschule «Hungerbühl» ca. 880m
Post ca. 1.2km
Schwimmbad «Talegg» ca. 1.3km
Apotheke ca. 1.4km
Einkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 1.6km, Migros und Drogerie ca. 1.7km, ausserdem befindet sich ein Denner, Aldi, Volg, Rio Getränkehandel, Becker, Metzger und viele weiter Dienstleistungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe in Embrach
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.8km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4min
Bushaltestelle «Oberdorf» ca. 650m Bus Nr. 523 Richtung Bahnhof Embrach ca. 8min, Flughafen Zürich ca. 25min
Autobahnanschluss ca. 6.8km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.