Immobilienangebot

931m2 Bauland mit bestehendem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus und Werkstattgebäude

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Reutgasse 17 in 8406 Winterthur

m2:931
Preis: VB CHF 1800000.--

Dokumentation.pdf Kataster.pdf

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In Winterthur-Töss, in einem aufstrebenden Quartier an der Reutgasse 17, verkaufen wir eine Baulandparzelle mit einer Grösse von 931m2, mit bestehendem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus und einem separaten Werkstattgebäude.

Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeerleichterung (W3G) und hat eine Baumassenziffer von 2.6. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und es sind keine Altlasten bekannt.

Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Einfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau.

Verkaufspreis: CHF 1'800'000.- resp. der meistbietenden Partei

Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1860, Grundstück 931m2, Kataster-Nr. 1404, Wohnzone W3G, Baumassenziffer 2.6 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt), Kubatur Wohnhaus 530m3 (GVZ), Kubatur Werkstattgebäude 332m3 (GVZ), Wohnfläche Haus ca. 157m2, Bruttofläche Haus ca. 189m2. Fachwerkhaus, Satteldach, vollständig unterkellert, Ölheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren.

Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung.
Kindergarten (Eichliacker Töss) ca. 430m

Primarschule (Eichliacker Töss) ca. 330m

Sekundarschule (Rosenau Töss) ca. 480m

Einkaufsmöglichkeiten: Denner ca. 370m, Migros ca. 380m, Lidl ca. 820m, Top-CC ca. 860m

Post ca. 380m

Apotheke ca. 480m

Freibad Winterthur-Töss ca. 970m

Bushaltestelle Winterthur, Zentrum Töss ca. 310m, Buslinie 1, 5 und 660 Richtung Oberwinterthur, Winterthur Technorama und Bassersdorf, Bahnhof. Hauptbahnhof Winterthur in ca. 7min. 

Bhf. Winterthur Töss ca. 320m, S41 nach Winterthur ca. 4min, nach Zürich HB ca. 34min

Autobahnanschluss ca. 1.3km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.