Dieses bezaubernde und äusserst gut unterhaltene Eckhaus mit 4.5 Zimmer befindet sich in der Gemeinde Rorbas. Die ruhige Umgebung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht es zu einem perfekten Zuhause. Mit der Möglichkeit, es bis auf 6.5 Zimmer auszubauen, haben Sie genügend Raum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Doppelgarage verfügt über einen elektrischen Torantrieb und ermöglicht einen komfortablen und wettergeschützten Zugang zum Haus. Der sehr gepflegte, sonnige Garten ist komplett eingezäunt und die idyllische Pergola lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.
Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert
- Die Nasszelle im Obergeschoss wurde renoviert und verfügt über eine grosszügige Dusche, ein WC und ein Fenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Das grössere Zimmer im ersten Stock kann durch eine Trennwand in zwei separate Räume unterteilt werden
- Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren und Stromanschluss
- Der Wintergarten lässt sich von allen Seiten komplett öffnen, perfekt für sonnige Sommertage
- Dachgeschoss mit Lukarnen, kann in zwei Zimmer mit einem Badezimmer unterteilt werden
- Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss sind bereits vorhanden
- Die Küche wurde teilweise erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Geräteschuppen und ein Rasenroboter für einen dichten Rasen und zeitsparende Pflege
Verkaufspreis: CHF 1'100'000.- inkl. Doppelgarage
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Eckhaus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert
- Die Nasszelle im Obergeschoss wurde renoviert und verfügt über eine grosszügige Dusche, ein WC und ein Fenster
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Das grössere Zimmer im ersten Stock kann durch eine Trennwand in zwei separate Räume unterteilt werden
- Wintergarten mit elektrischen Sonnenstoren und Stromanschluss
- Der Wintergarten lässt sich von allen Seiten komplett öffnen, perfekt für sonnige Sommertage
- Dachgeschoss mit Lukarnen, kann in zwei Zimmer mit einem Badezimmer unterteilt werden
- Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss sind bereits vorhanden
- Die Küche wurde teilweise erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Geräteschuppen und ein Rasenroboter für einen dichten Rasen und zeitsparende Pflege
Verkaufspreis: CHF 1'100'000.- inkl. Doppelgarage
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Eckhaus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 140m², Bruttofläche ca. 210m², Grundstücksfläche 260m², Gebäudevolumen 765m³. Salzbetriebene Enthärtungs-/Entkalkungsanlage. Zentrale Ölheizung, Verteilung mittels Heizkörper. Erneuerung der Heizung in den nächsten Jahren geplant. Miele Waschmaschine und Trockner. Besucherparkplätze vorhanden; gesamte Wohnanlage besteht aus 32 Parteien. Alle Fenster im EG sind mit elektrischen, einbruchhemmenden Rollläden ausgestattet, die automatisch ihre Steuerung entsprechend der Tageszeit anpassen. Separate Renovationsliste vorhanden.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Kindergarten und Primarschule «RFT» ca. 290m
Sekundarschule «RFT» in Freienstein ca. 950m
Post ca. 480m
Einkaufsmöglichkeiten: Coop und Volg ca. 1km
Bankomat ZKB ca. 620m
Freibad Rorbas ca. 430m
Bushaltestelle «Dorfplatz» ca. 680m,
Bus; 521 und 522 Richtung Bahnhof Embrach/Rorbas in 9-14min
Bahnhof Embrach/Rorbas ca. 2km mit S41 Richtung Winterthur HB in 24min
Autobahnanschluss ca. 7.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.