Am Anfang des Tösstals, zwischen Seen und Kollbrunn, verkaufen wir in Sennhof diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss und 120m2 Nettowohnfläche (gemessen ab 1.5m) auf zwei Etagen. Die offene Gestaltung der Wohnung bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Herz der Maisonettewohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher dank den grossen Panoramafenstern mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand, was ein angenehmes Wohnen verspricht.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Nettowohnfläche 120m2 (gemessen ab 1.5m), Bruttogeschossfläche ca. 153m2
- Gedeckter Balkon mit 14.5m2
- 1 Badezimmer mit Waschturm und 1 Gäste-WC, beide mit Fenster
- Renovation der Küche inkl. Boden im Jahr 2015 mit Siemens Geräten und Foodcenter
- Praktischer Einbauschrank im Entrée
- Klötzliparkett und Keramikböden in der Wohnung, PVC Böden in den Reduits und Badezimmern
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Helle Galerie mit zwei Reduits
- 1 gedeckter Parkplatz
- Keller ca. 8m2
Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- zzgl. 1 Parkplatz à CHF 15'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Nettowohnfläche 120m2 (gemessen ab 1.5m), Bruttogeschossfläche ca. 153m2
- Gedeckter Balkon mit 14.5m2
- 1 Badezimmer mit Waschturm und 1 Gäste-WC, beide mit Fenster
- Renovation der Küche inkl. Boden im Jahr 2015 mit Siemens Geräten und Foodcenter
- Praktischer Einbauschrank im Entrée
- Klötzliparkett und Keramikböden in der Wohnung, PVC Böden in den Reduits und Badezimmern
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Helle Galerie mit zwei Reduits
- 1 gedeckter Parkplatz
- Keller ca. 8m2
Verkaufsrichtpreis: CHF 780'000.- zzgl. 1 Parkplatz à CHF 15'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1997, Kataster Nr. SE9667, Grundbuch Blatt 4526, Miteigentum Wohnung 65/1000, Kubatur Wohnhaus 3'725m3, Unterstand 420m3 und 42m3, Nettowohnfläche ca. 120m2 (gemessen ab 1.5m), Bruttogeschossfläche ca. 153m2, Satteldach, Massivbauweise, Holzfenster zweifach-verglast (1998), Fernwärme mit Holzschnitzel, Verteilung über Radiotoren, kein Lift vorhanden aber ein Treppensitzlift (momentan nicht in Betrieb).
Renovationen: Anschluss an Pelletsheizung (ca. 2020), Wohnung gestrichen (2021), Boden geschliffen im Wohnzimmer (2022), 4 von 6 Dachfenster ersetzt (2 weitere in Planung) aus Kunststoff und dreifach-verglast (2022) über Erneuerungsfonds.
Bezug per 1. Oktober oder nach Vereinbarung.
Renovationen: Anschluss an Pelletsheizung (ca. 2020), Wohnung gestrichen (2021), Boden geschliffen im Wohnzimmer (2022), 4 von 6 Dachfenster ersetzt (2 weitere in Planung) aus Kunststoff und dreifach-verglast (2022) über Erneuerungsfonds.
Bezug per 1. Oktober oder nach Vereinbarung.
Kindergarten Sennhof ca. 440m
Primarschule Sennhof ca. 240m
Sekundarschule Oberseen ca. 2.3km
Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen Seenhof ca. 160m, Migros ca. 1.4km, Coop ca. 1.9km
Post ca. 2.9km
Schwimmbad Geiselweid Winterthur 4.2km
Bahnhof Sennhof-Kyburg ca. 130m, S11 nach Zürich Stadelhofen ca. 33min, S26 nach Winterthur Hauptbahnhof ca. 17min
Autobahnanschluss ca. 8.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.