Willkommen in Ihrem Traumhaus! Hier vereinen sich einzigartige Architektur und eine idyllische Umgebung zu einem Zuhause, in dem Sie viele schöne Stunden verbringen werden. Helle Räume, einen grosszügigen Grundriss mit 212m2 Nettowohnfläche und ein gepflegter Garten sorgen für unbeschwertes Wohnen. Neben dem Entrée befindet sich der direkte Zugang zu den beiden Garagen. Die Liegenschaft ist in zwei Haustrakte mit je einem separaten Satteldach aufgeteilt, was dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.
Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Mit 5.5-Zimmer haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Der grosszügige Wohnbereich und die Galerie mit Glasboden sind Herzensstücke dieser einzigartigen Liegenschaft. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich der beheizte Wintergarten mit Komplettverglasung. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich hat das Badezimmer im Erdgeschoss eine grosse Regendusche. Die offene Wohnküche mit eleganten Glasfronten und ausreichend Stauraum gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Die Annehmlichkeiten dieses Schmuckstücks zusammengefasst:
- Sehr ansprechender und durchdachter Grundriss mit ca. 212m2 Netto- und ca. 240m2 Bruttowohnfläche (inkl. Garagen)
- 2 Badezimmer mit Fenster und 1 Gäste-WC
- Cheminée im Wohnraum, Galerie mit Glasboden und separatem Zimmer
- Offene helle Wohnküche mit Glasfronten
- 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus, Keller mit ausreichend Platz für eine Wäscheküche
Verkaufspreis: CHF 1'280'000.- inkl. 2 Garagen-Parkplätze
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Haus wurde mit Liebe zum Detail geplant, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Mit 5.5-Zimmer haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Der grosszügige Wohnbereich und die Galerie mit Glasboden sind Herzensstücke dieser einzigartigen Liegenschaft. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich der beheizte Wintergarten mit Komplettverglasung. Beide Badezimmer sind mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich hat das Badezimmer im Erdgeschoss eine grosse Regendusche. Die offene Wohnküche mit eleganten Glasfronten und ausreichend Stauraum gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.
Die Annehmlichkeiten dieses Schmuckstücks zusammengefasst:
- Sehr ansprechender und durchdachter Grundriss mit ca. 212m2 Netto- und ca. 240m2 Bruttowohnfläche (inkl. Garagen)
- 2 Badezimmer mit Fenster und 1 Gäste-WC
- Cheminée im Wohnraum, Galerie mit Glasboden und separatem Zimmer
- Offene helle Wohnküche mit Glasfronten
- 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus, Keller mit ausreichend Platz für eine Wäscheküche
Verkaufspreis: CHF 1'280'000.- inkl. 2 Garagen-Parkplätze
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1988, Kataster-Nr.708, Grundstück 670m2, Wohnfläche ca. 212m2, Bruttowohnfläche inkl. Garagen ca. 240m2, Kubatur Einfamilienhaus 1'020m3, Kubatur Garagen 80m3 (GVSH). Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk mit Steinwollisolation, Ölheizung mit Öltank 4500l, Wärmeverteilung über Radiatoren und Bodenheizung. Zweifach-isolierverglaste Holzfenster, Lamellenstoren mit Handkurbel. Plattenboden in den Badezimmern, Wintergarten, Gang und Küche, Laminat und Teppichboden in den Zimmern.
Kindergarten ca. 450m
Primarschule ca. 30m
Sekundarschule ca. 1.7km in Buchberg
Einkaufsmöglichkeiten: Maxi Lebensmittelladen ca. 550m, Volg ca. 1.4km, Migros ca. 4.6km
Apotheke ca. 4.2km
Post ca. 1.4km
Bushaltestelle Rüdlingen, Gemeindehaus ca. 1.1km Richtung Rafz, Bahnhof und Richtung Henggart, Bahnhof
Bahnhof Rafz ca. 4.1km, S9 Richtung Uster ca. 56 min und Richtung Schaffhausen ca. 24 min Autobahnanschluss ca. 9.6km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.