Gepflegte 4.5-Zi.-Maisonettewohnung mit zwei TG-PP und Lift
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Fallwiesenstrasse 25 in 8152 Glattbrugg
m2:163
Preis: VB CHF 1240000.--
zzgl. zwei TG-PP à CHF 30'000.-
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Diese äusserst gepflegte und moderne Wohnung befindet sich an einer zentralen Lage und bietet ein umfassendes Raumprogramm auf ca. 163m2, welches sich über zwei Stockwerke verteilt. Das Bijou bietet in der unteren Etage einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine offene Küche, ein Cheminée, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschturm. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein grosses Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Die Weissputzwände in Kombination mit der Holztäferdecke und dem hochwertigen Walnuss-Parkett verleihen der Wohnung eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand
- Rollstuhlgängiger Lift
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 38m2
- Walnuss-Parkett und Plattenböden
- Cheminée im Wohnbereich
- Zwei Nasszellen (1x mit Badewanne, WA/TU, WC und 1x mit Badewanne, Dusche, WC)
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Steamer, Induktionsherd und Geschirrspüler
- Praktisches Reduit und Ankleide
- Erdgasheizung, Verteilung über Fussbodenheizung
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 7
- Glasfaseranschluss bis zum MFH vorhanden
- Zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 30 und 31
Verkaufspreis: CHF 1'240'000.- zzgl. zwei TG-PP à CHF 30'000.-
- Sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand
- Rollstuhlgängiger Lift
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 38m2
- Walnuss-Parkett und Plattenböden
- Cheminée im Wohnbereich
- Zwei Nasszellen (1x mit Badewanne, WA/TU, WC und 1x mit Badewanne, Dusche, WC)
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Steamer, Induktionsherd und Geschirrspüler
- Praktisches Reduit und Ankleide
- Erdgasheizung, Verteilung über Fussbodenheizung
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Kellerabteil Nr. 7
- Glasfaseranschluss bis zum MFH vorhanden
- Zwei Tiefgaragenparkplätze Nr. 30 und 31
Verkaufspreis: CHF 1'240'000.- zzgl. zwei TG-PP à CHF 30'000.-
Baujahr 2000, Nettowohnfläche ca. 163m2, Kubatur MFH 8'987m3, Kataster Nr. 8123, Grundbuch Blatt 5299, Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Satteldach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachfesnter aus Holz, Steuerfuss 99% (ohne Kirchensteuer), Erdgasheizung (Fernwärme in Abklärung), Verteilung über Fussbodenheizung.
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Keine bestehende Hypothek zum Übernehmen.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Keine bestehende Hypothek zum Übernehmen.
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Kindergärten und Schulen von Primar bis Sekundarschule in nächster nähe (ca. 300m)
Post und Denner ca. 540m
Coop ca. 570m
Freizeitbad Opfikon ca. 940m
Bahnhof Opfikon ca. 790m, Bahnhof Glattbrugg ca. 1km
S7, S9 & S15 Richtung Zürich HB ca. 11min
Bushaltestelle Glattbrugg, Oberhusen ca. 115m
Bus Nr. B 781 Richtung BH Glattbrugg ca. 7min, Richtung BH Opfikon ca. 9min
Tramstation Glattpark Lindberghplatz Tramlinie 10 und 12, Gehdistanz ca. 600m
Autobahnanschluss ca. 2.2km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.