Immobilienangebot

Ausserordentlich gepflegte 3.5-Zi.-Wohnung mit 2 Tiefgaragen-Parkplätzen und 1 Aussen-Parkplatz

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Steinackerstrasse 1 in 8450 Andelfingen

m2:91.4
Preis: VB CHF 655000.--

zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.- und 1 Aussen-PP à CHF 10'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Diese moderne Wohnperle im 1. OG, gewährt durch den edlen Nussbaumparket und Holzbalkendecke eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das lichtdurchflutete Raumprogramm beinhaltet eine überzeugende Raumaufteilung mit offener Küche und angrenzenden Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer, sowie eine Nasszelle und eine Gäste Toilette, die mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist, vervollständigen das schöne Bijou.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Sehr gepflegter Zustand
- Hochwertiger amerikanischer Nussbaumparket im Wohn- und Essbereich, Küche und Gang
- Eine Nasszelle mit Fenster und eine Gäste Toilette mit Waschmaschine und Tumbler
- Moderne Küche mit Steinabdeckung und vielen Besonderheiten, wie Steamer-Backofen und
eingebauter Kaffeemaschine
- Doppel TG-PP, Einfahrt mit elektrischem Torantrieb und ein Aussenparkplatz
- Holzfenster 3-Fach verglast und mit elektrische Lammellenstoren in der ganzen Wohnung
- Balkon mit elektrischen Sonnenstoren
- Mit Lift und Rollstuhlgängig
- Schopf im Aussenbereich
- Fussbodenheizung über Erdsonden Heizung
- Kellerabteil

Verkaufspreis: CHF 655'0000.- zzgl. Zwei TG-PP à CHF 30'000.- und einen Aussen-PP à 10'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2008, Nettowohnfläche ca. 94.1m2, Kataster Nr. 3092, Grundbuch Blatt 1580, Wertquote 154 / 1000, Keller, TG-PP, 1 Aussen-PP, Kubatur GVZ MFH 3'140m3, Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, Erdsonden Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über eigenen 300 Liter Boiler in der Wohnung.

Bezug nach Vereinbarung.

Kindergarten ca. 1.4km

Primar- und Sekundarschule 1.6km

Spielplatz ca. 130m

Post ca. 1.1km

Apotheke/ Drogerie ca. 1.3km

Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 1.2km, in Kleinandelfingen Migros, Coop und Denner ca.2 km

Bahnhof Andelfingen ca. 1km

S-Bahn S24 nach Winterthur ca. 17min und nach Zürich HB ca. 42min

Bushaltestelle Bahnhof Andelfingen ca. 1km: Bus Nr. 605, 612 und 677

Schwimmbad Andelfingen ca. 1.4km

Autobahnanschluss ca. 2km

 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.