Immobilienangebot

Freistehendes 3.5-Zi.-EFH mit beheiztem Wintergarten, grossem Gewölbekeller, 1 Carport und 1 Schopf

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Müliweg 5 in 8545 Rickenbach

m2:118
Preis: VB CHF 1030000.--

inkl. einen Carport und einen Schopf Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Wir vermitteln angrenzend an der Landwirtschaftszone mit traumhafter Weitsicht dieses freistehende 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Müliweg 5 in Rickenbach-Sulz und ist mit einem beheiztem Wintergarten und grossem Gewölbekeller mit Dusche, WC und grosser Sauna und Bar ausgestattet. Im Jahr 2004 wurde die ehemalige "alte Schür" komplett saniert und in ein Einfamilienhaus umgenutzt und bietet seither nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- 3 Nasszellen
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Beheizter und grosszügiger Wintergarten
- Grosser Wohn-/Essbereich
- Offene Küche mit Ausblick
- Grundstück mit 296m2, Rasenmäher Roboter
- Nettowohnfläche ca. 118.8m2 inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m2)
- Bruttofläche ca. 175m2
- Gewölbekeller ideal für Hobby oder Arbeiten mit sep. Eingang, Dusche, WC und Sauna
- Total renoviert im Jahr 2004 mit Aussenisolation
- Elektrische Lamellenstoren
- Waschmaschine und Tumbler im EG

Verkaufspreis: 1'030'000.- inkl. einen Carport und einen "Schopf"

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Technisches Baujahr 2004, ursprüngliches Baujahr 1680, Kataster Nr. 3419. GB Blatt 50050, Grundstücksfläche 296m2, Nettowohnfläche ca. 118.8m2 inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m2), Bruttofläche ca. 175m2, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 695m3, Aussenisolation BJ 2004, Satteldach, gemeinschaftliche Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Totalsanierung 2004, zweifachisolierte Kunststofffenster, elektrische Lamellenstoren, Zimmer mit TV und Telefon Anschluss, Moskitonetz, Einbauschränke mit Bar im UG, Plattenboden im EG und Treppe, Zimmer Laminat, Gewölbekeller.

Bezug nach Vereinbarung.


Kindergarten ca.  620m

Primarschule ca. 620m

Sekundarschule ca. 210m

Einkaufsmöglichkeiten: Volg und Landi ca. 520m

Post ca. 1.7km

Schwimmbad Grafenwiesen ca. 1.1km

Bushaltestelle (615) Rickenbach Dorf ca. 410m

Buslinie 615 nach Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 10min

S-Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 2.4km

S 24, S 30 nach Winterthur ca. 10min und nach Frauenfeld ca. 8min

Autobahnanschluss ca. 3.6km


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.