Sehr gepflegtes 5.5-Zi.-Eckhaus mit Wintergarten, pflegeleichtem Umschwung, Whirlpool und 2 Carports
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Nauengasse 47d in 8427 Rorbas
m2:142.2
Preis: VB CHF 1050000.--
inkl. 2 Carports, resp. dem Meistbietenden
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
An ruhiger Lage in einer kinderfreundlichen Siedlung verkaufen wir im Auftrag dieses sehr gepflegte, modern renovierte und grosszügige 5.5-Zimmer-Eckhaus mit nachfolgenden Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück 275m2 mit pflegeleichtem Umschwung
- 2 Carports mit darüberliegendem "Schopf" (nützlicher Abstellraum)
- Wellness im Aussenbereich: Steingarten, Whirlpool, Aussen-Dusche und Wasserspiel
- Wintergarten mit automatischen Sonnenstoren
- Fortlaufend unterhalten (Investitionssumme 2005 - 2016: ca. CHF 280'000.-)
- Praktisches Raumprogramm mit ca. 142m2 Netto- und ca. 225m2 Bruttofläche
- Hochwertige Küche (BJ 2013) mit Induktionsfeld, Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Food-Center und Geschirrspüler
- Grosszügiges Elternschlafzimmer mit 24.5m2
- Bad/WC sowie Dusche/WC
- Cheminée im Wohnbereich
- UG mit Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Entkalkungsanlage), Keller, Werk-/Veloraum mit direktem Ausgang
Verkaufspreis: CHF 1'050'000.- inkl. 2 Carports, resp. dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Grundstück 275m2 mit pflegeleichtem Umschwung
- 2 Carports mit darüberliegendem "Schopf" (nützlicher Abstellraum)
- Wellness im Aussenbereich: Steingarten, Whirlpool, Aussen-Dusche und Wasserspiel
- Wintergarten mit automatischen Sonnenstoren
- Fortlaufend unterhalten (Investitionssumme 2005 - 2016: ca. CHF 280'000.-)
- Praktisches Raumprogramm mit ca. 142m2 Netto- und ca. 225m2 Bruttofläche
- Hochwertige Küche (BJ 2013) mit Induktionsfeld, Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Food-Center und Geschirrspüler
- Grosszügiges Elternschlafzimmer mit 24.5m2
- Bad/WC sowie Dusche/WC
- Cheminée im Wohnbereich
- UG mit Waschküche (Waschmaschine, Tumbler, Entkalkungsanlage), Keller, Werk-/Veloraum mit direktem Ausgang
Verkaufspreis: CHF 1'050'000.- inkl. 2 Carports, resp. dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1994, Kubatur GVZ Wohnhaus 687m3, Kubatur GVZ Unterstand 90m3, Kataster-Nr. 1678, Wohnfläche ca. 142.2m2, Bruttogeschossfläche ca. 225.1m2, Grundstück 275m2, Wohnzone W2.0. Bezug nach Vereinbarung.
Massive Bauweise, Aussen-Isolation, vollständig unterkellert, gemeinschaftliche Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, Entkalkungsanlage. Renovationen: Umbau Badezimmer DG 2005, Whirlpool 2005, Wintergarten 2007/2009, Gartenausbau/-dusche 2007, Küche 2013, Aussenrenovation / div. Malerarbeiten 2016.
Massive Bauweise, Aussen-Isolation, vollständig unterkellert, gemeinschaftliche Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren, Entkalkungsanlage. Renovationen: Umbau Badezimmer DG 2005, Whirlpool 2005, Wintergarten 2007/2009, Gartenausbau/-dusche 2007, Küche 2013, Aussenrenovation / div. Malerarbeiten 2016.
Kindergarten Freienstein ca. 1.1km
Primarschule ca. 310m
Sekundarschule ca. 1.1km
Lebensmittelgeschäft, Spezialitätengeschäft ca. 385m
Volg ca. 520m, Coop ca. 1km
Geldautomat Zürcher Kantonalbank ca. 710m
Post ca. 2.9km
Schwimmbad Rorbas ca. 440m
Spielplatz Heerensteg, Rorbas ca. 460m
Gemeindeverwaltung Zentrale ca. 720m
Kirche Rorbas ca. 765m
Bushaltestelle Rorbas, Bütbergstrasse ca. 630m
Buslinie 529, S-Bhf. Pfungen ca. 25min
S41 nach Winterthur ca. 17min
Autobahnanschluss ca. 4km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.