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Moderne 3.5-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 92m2 Wohnfläche und zwei Gartensitzplätzen

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Dufauxstrasse 73 in 8152 Glattpark

m2:92
Preis: VB CHF 1060000.--

zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Die 3.5-Zi-Gartenwohnung befindet sich in der Minergie zertifizierten Überbauung "Hamilton-View" an der Dufaux-Strasse im Glattpark. Die Lage ist ruhig und zentral im trendigen Glattpark.

Die 3.5 Zimmer verteilen sich auf ca. 92m2 Nettowohnfläche und bieten nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz
- Zwei Nasszellen (1x mit DU/WC, 1x Bad en Suite mit Badewanne/WC)
- Wohnbereich und Zimmer mit Eichenparkett geräuchert, Nasszellen mit keramischen Platten
- Moderne Küche mit Glaskeramik Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Mikrowelle mit Backofen und Mikrowelle mit Steamer
- Zwei gedeckte Sitzplätze, einer davon mit Shopf
- Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Einbauspots in der Küche, im Gang und im Badezimmer
- Smarthome
- Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenparkplatz
- Minergie zertifiziert

Verkaufspreis: CHF 1'060'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr gemäss GVZ 2014, Fertigstellung und Erstbezug 2016, Nettowohnfläche ca. 92m2, Kataster-Nr. 8869, Flachdach, Aussenisolation, Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmeverbund der Stadt Zürich von der Verbrennungsanlage Hagenholz, Fussbodenheizung, Nasszellen keramische Platten, Zimmer und Wohnraum Eichenparkett geräuchert, dreifach verglaste Holz-Metall Fenster, elektrische Lamellenstoren, Steuerfuss 2020 Opfikon 94% (ohne Kirche).

Der nahe gelegene ara Glatt und Opfikerpark sind Aktivspielplätze für Kindern, Familien und Jugendliche. Spiel, Spass, Bewegung und soziales Lernen wird dort "grossgeschrieben". Weitere Informationen zur Lage und Infra- struktur: 


- Bushaltestelle (Bus 781) ca. 250m nach Oerlikon Bahnhof ca. 10min

- Ab Bhf. Oerlikon S 9 und S 6 nach Zürich HB ca. 10min, IR 13 nach Flughafen Zürich ca. 8min

- Tram Nr. 11 ca. 520m nach Zürich HB ca. 23min

- Tram Nr. 12 ca. 520m nach Zürich Flughafen ca. 10min

- Kindergarten und Primarschule ca. 1km

- Sekundarschule ca. 1.1km

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 390m

- Post ca. 630m, Freibad ca. 1.6km

- Einkaufszentrum Glatt ca. 3.6km

- Autobahnanschluss 2km 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.