Immobilienangebot

Familienfreundliches 5.5-Zi.-Eckhaus an ruhiger Lage mit Garagenbox und Aussen-PP

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Dürrenrainstrasse 32D in 8422 Pfungen

m2:121.4
Preis: VB CHF 910000.--

zzgl. eine Garagenbox à CHF 30'000.- und einen Aussen-PP à CHF 10'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Dieses grosszügige und gepflegte 5.5-Zi.-Eckhaus liegt in einer kinderfreundlichen Siedlung in Pfungen und bietet eine weite Aussicht. Das Eckhaus erstreckt sich über drei Wohnetagen und überzeugt durch das sehr praktisch angeordnete Raumkonzept mit 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC, den bodentiefen Fenstern und der Terrasse im Dachstock. Ein eigener Spielplatz auf dem 346m2 Grundstück und die Parkmöglichkeiten runden dieses Traumangebot ab. Weitere Highlights sind die hochwertigen Parkettböden in allen Schlafzimmern sowie die Feinsteinplatten in den Nasszellen, im Wohnbereich, Gang und auf den Treppen.

Weitere Eigenschaften des Eckhauses:
- Offene Küche mit Einbauspots und Granitabdeckung
- Wohn/-Essbereich mit Anschluss für Schwedenofen
- Drei Schlafzimmer mit französischem Balkon und hochwertigem Parkett
- 1 Zimmer im DG mit Terrasse
- 2 Nasszellen (1x mit WC, Doppellavabo, Whirlpool und Dusche und 1x mit WC, Dusche und Balkon)
- Totalunterkellert
- Lammelenstoren mit Handkurbel
- Luftwasserwärmepumpenheizung über Bodenheizung
- Entkalkungsanlage
- Praktischer Schopf auf dem Gartensitzplatz
- Pflegeleichter Umschwung mit Spielplatz, Gartenhecke und Kräutergarten
- Eine Garagenbox und einen Aussen-PP

Verkaufspreis: CHF 910'000.- zzgl. eine Garagenbox à CHF 30'000.- und einen Aussen-PP à CHF 10'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2012, Kubatur 602m3, Kataster-Nr. 2252, Wohnfläche ca. 121.4m2, Bruttogeschossfläche ca. 173.3m2, Grundstück 346m2.

Bezug nach Vereinbarung.

Kurzbaubeschrieb: Wärmeerzeugung mittels Luftwasserwärmepumpe, Verteilung über Fussbodenheizung, Wasserboiler 300 Liter über Heizung oder/und elektrisch, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, Mauerwerk Backstein 15cm mit Aussenisolation 18cm.

Pfungen liegt im unteren Tösstal, sieben Kilometer westlich von Winterthur. Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie in Pfungen:


- Post ca. 410m

- Einkaufsmöglichkeiten Migros und Denner ca. 500m

- Do it + Garten Migros ca. 500m

- Kindergarten, Primar-/Sekundarschule ca. 900m

- Bahnhof Pfungen ca. 400m, mit der S-Bahn S41 nach Winterthur ca. 10min und nach Bülach ca. 9min

- Schwimmbad Pfungen ca. 1.2km

- Töss (Fluss) ca. 300m

- Autobahnanschluss ca. 3.6km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.