Immobilienangebot

3.5-Zi.-DEFH mit ca. 83m2 HNF, einem grossen Garten, sowie einem Garagenplatz (Grundstück 398m2)

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Bahnhofstrasse 23 in 8259 Etzwilen

m2:83
Preis: VB CHF 634000.--

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Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Etzwilen (Wagenhausen) ein 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 83 m2 Wohnfläche auf einem 398m2 Grundstück inkl. Garage, einem Balkon und einem grossen Garten. Die zweite Doppelhaushälfte kann ebenfalls dazu erworben werden. Das Haus bietet zusätzlich noch folgende Annehmlichkeiten:

- 1 grosser Wohnraum/Küche mit moderner Kochinsel
- 1 schöner Wintergarten mit Elektrocheminée
- 1 ausgebautes (aber niedriges) Dachgeschoss
- 1 schöner Gartensitzplatz mit Steinplatten
- Du/WC + WM/Tb im EG
- Du/Bad/WC im OG

Verkaufspreis: CHF 634'000.- resp. dem Meistbietenden
Mauerwerk mit Aussenisolation. Totalrenovation 2011. Fassade neu 2016. Öl-Zentralheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren.
Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Baujahr: 1899, Kataster 4871. Parzellennummer: 473. Grundstückfläche: 398m2. Kubatur 483m3. Nettowohnfläche ca. 83m2. Bezug: nach Vereinbarung.

Ruhige Lage mit gutem ÖV-Anschluss:


- Der Bahnhof Etzwilen ist in wenigen Gehminuten erreichbar


- Autominuten zu den nächsten grösseren Ortschaften: - Winterthur 28min, Schaffhausen 19min, Stein am Rhein 5min, Frauenfeld 20min.


- Die Schulen befinden sich im benachbarten Kaltenbach


- Grössere Läden und Post: in Stein am Rhein


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.