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5.5-Zi.-Attikawohnung mit 137m2 Wohnfläche und 33.8m2 Terrasse

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
In Wannen 16 in 8406 Winterthur

m2:137.5
Preis: VB CHF 1020000.--

zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf

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Diese lichterfüllte, attraktive 5.5-Zi.-Attikawohnung mit Lift, einem TG-PP sowie zwei Nasszellen besticht durch das praktisch angeordnete Raumkonzept mit ca. 137.5m2 Wohnfläche. Die gut besonnte Terrasse mit ca. 33.8m2 dient Ihnen als grosszügigen Aussenbereich. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift. Im Innern sorgen die raumhohen Fenster im Wohnbereich für eine helle Atmosphäre.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Von zu Hause können Sie gerne über unsere 360-Grad Tour die ersten Eindrücke gewinnen.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
- Offene Küche
- Lift ab Untergeschoss (barrierefrei)
- 2 Nasszellen (1 Bad/WC, 1 Dusche/WC)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum mit Secomat
- Kellerabteil ca. 16.4m2 (Nr. 16.8)
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 47)

VP: CHF 1'020'000.- zzgl. ein TG-PP à CHF 30'000.-
Baujahr 2005, Kubatur MFH 5'514m3 (GVZ), Kataster-Nr. TO5246, Nettowohnfläche ca. 137.5m2, Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Bestehende Hypothek.

Kurzbaubeschrieb: Aussenwände Backstein 17.5cm, aussen mit Wärmedämmung 160mm, verputzt. Isolierverglasung Holz/Metall, handbetriebene Raffstoren, Terrasse mit Knickarmmarkise. Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung.

Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten ca. 330m

Primarschule ca. 260m

Sekundarschule ca. 1.3km

Schwimmbad Töss ca. 1.2km

Post ca. 1.6km

Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.2km

Bushaltestelle ca. 180m (Buslinie 5) Richtung Winterthur HB ca. 15min

S-Bahn S41 ab Bhf. Töss nach Bülach ca. 16min und nach Winterthur HB ca. 3min

- Autobahnanschluss ca. 1.9km


 

 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.