Immobilienangebot

Hochmoderne und neuwertige 5.5-Zi.-Gartenwohnung mit 2 TG-PP

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Riedmühlestrasse 51b in 8306 Brüttisellen

m2:142.7
Preis: VB CHF 1240000.--

zzgl. zwei TG-PP à je CHF 30'000.- Dokumentation.pdf

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An der Riedmühlestrasse 51b an sonniger, sehr zentraler und ruhiger Wohnlage verkaufen wir eine moderne, hoch- und neuwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem Minergie-Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Das offene, sehr helle Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen, ist praktisch angeordnet und bietet auf 142.7m2 Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Aussenbereich mit teilweise gedecktem Sitzplatz und rund 230m2 Rasenflächen ist ein weiteres Highlight und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Feldern.

Die Wohnung bietet nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Vier Schlafzimmer
- 2 Nasszellen (1 x mit Badewanne, 1 x mit Dusche)
- Minergie zertifiziert
- Wärmeerzeugung durch monovalente Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
- Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Geräumiger Haupteingang mit Einbauschränken, separater Wohnungseingang im UG
- Thermische Solaranlage pro MFH für Warmwasser
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Zwei Tiefgaragenparkplätze
- Kontrollierte Wohnungslüftung mittels Lüftungsanlage
- Lift im Treppenhaus
- Bodenbeläge keramische Platten
- Schallschutzfenster aus Holz-Metall Konstruktion
- Teilweiser gedeckter Spielplatz mit Sandkasten, Töggelikasten und Ping Pong Tisch

Verkaufspreis: CHF 1'240'000.- zzgl. zwei TG-PP à je CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2016, Kataster 7248, Minergie Zertifikat, Nettowohnfläche ca. 142.7m2, Bruttowohnfläche ca. 146.1m2, Kubatur 3525m3 MFH (GVZ).

Bezug nach Vereinbarung, bestehende Hypothek.
Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Hallen- und Freibad ca. 550m

- Kindegarten ca. 350m, 550m und 622m

- Primarschule ca. 790m

- Sekundarschule ca. 630m

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 580m

- Post und Apotheke ca. 580m

- Bushaltestelle ca. 510m

- Buslinie 765 nach Zürich Flughafen ca. 26min

- Buslinie 787 nach Wallisellen (Glatt) ca. 9min und nach Oerlikon Bhf. ca. 20min

- Bahnhof Dietlikon ca. 780m S-Bahnen S3, S8 und S19

- Autobahnanschluss ca. 1.2km 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.