Immobilienangebot

4.5-Zi.-Eckhaus mit gedecktem Gartensitzplatz, Doppel-Garagenbox und Aussen-PP

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Unterweg 18C in 8180 Bülach

m2:131
Preis: VB CHF 920000.--

zzgl. Doppel-Garagenbox CHF 60'000.- zzgl. 1 Aussen-PP CHF 10'000.- resp. dem Meistbietenden Dokumentation.pdf Grundriss.pdf

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An zentraler und sonniger Lage verkaufen wir am Unterweg 18c in Bülach ein 4.5-Zimmer-Eckhaus mit gemütlichem Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft bietet eine praktische Raumaufteilung mit sehr grosszügigem Wohn-/Essbereich und ca. 131m2 Netto- sowie ca. 159m2 Bruttowohnfläche. Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und im UG stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein Naturkeller zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der grosszügigen Doppel-Garagenbox oder auf dem Aussen-Parkplatz. Der Zugang zum Haus erfolgt mittels Aussentreppe.

Die gepflegte Liegenschaft bietet zudem nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- pflegeleichter Umschwung mit gedecktem Sitzplatz
- helle Räumlichkeiten aufgrund der vielen Fenstertüren
- Grosser Wohn-/Essbereich ca. 48.5m2 mit Cheminée
- offene Küche mit gängiger Ausstattung
- 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ca. 14m2
- Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo
- Fernwärmeheizung, Verteilung mittels Radiatoren
- Doppel-Gargenbox und 1 Aussen-PP

Verkaufspreis: CHF 920'000.- zzgl. Doppel-Garagenbox CHF 60'000.- zzgl. 1 Aussen-PP CHF 10'000.-, resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft wurde im Stockwerkeigentum errichtet: 34/100 Miteigentum am Grundstück Blatt 3510, Kataster 7792, mit Sonderrecht am Terrassen-Einfamilienhaus Nr. 3 sowie an der Garage Nr. 3.
Grundstück 700m2, Kubatur total (GVZ) 3093m3. Baujahr 1997. Nettowohnfläche ca. 131m2, Bruttowohnfläche ca. 159m2.

Kurzbaubeschrieb: Gesamter Rohbau aus Stahlbeton, innere Tragwände im UG aus Kalksandsteinen. In den Wohngeschossen Stahlstützen mit Leichtbauwänden. Aussenwände in 20cm Stahlbeton, 14cm Steinwolle Wärmedämmung. Südfassade aus Holzelementen mit wetterfestem Sperrholz auf der Aussenseite. Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Flachdach mit bituminösen Flachdachbelag mit einer begrünten Schutzschicht. Wärmeerzeugung: Fernwärme (Öl), Verteilung: Radiatoren. 400 Liter Elektro-Boiler. Nebenkosten für Heizung ca. CHF 1‘500.- pro Jahr. Bodenbeläge: Parkett im EG. Teppich im OG.

Bezug ab November 2019 oder nach Vereinbarung, keine bestehende Hypothek.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier am Unterweg 18c in 8180 Bülach ZH.

Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten, Primarschule ca. 550m

- Sekundarschule ca. 1400m

- Bahnhof Bülach ca. 700m

- S9 Rafz-Uster: Rafz 13min., Zürich HB 25min., Uster 37min.

- S41 Richtung Winterthur: Winterthur HB 25min.

- Regionalexpress: Zürich HB 18min., Schaffhausen 20min.

- S6 Bülach – Waldshut

- Einkaufszentrum "Sonnenhof" ca. 250m

- Volg ca. 490m, SPAR ca. 700m

- Post ca. 300m, Drogerie ca. 500m

- Autobahnanschluss "Bülach Nord" ca. 1.2km 


 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.