Immobilienangebot

4.5-Zi.-DEFH mit gepflegtem Garten und Garage an zentraler Lage in Oberwinterthur

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Guggenbühlstrasse 50 in 8404 Winterthur

m2:101.5
Preis: VB CHF 1000000.--

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An zentraler, sonniger und ruhiger Lage in einem beliebtem Wohnquartier in Oberwinterthur verkaufen wir im Auftrag ein gut unterhaltenes, gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit rund 101.5m2 Wohnfläche und nachfolgenden Eigenschaften sowie Annehmlichkeiten:

- Grundstück 349m2
- Pflegeleichter Garten
- Zwei Sitzplätze (West- und Ostseite)
- Bruttogeschossfläche ca. 150.8m2
- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Sitzplatz
- Praktische Küche
- Gäste-WC und eine Nasszelle mit Dusche und WC
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- 2 Kellerräume mit Tageslicht sowie der Heizungsraum bieten praktischen Stauraum
- Garage mit Direktzugang und elektrischem Tor
- Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum

Verkaufspreis: CHF 1'000'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ölheizung Baujahr 1995, Wärmeverteilung über Radiatoren, Holz-Fenster Baujahr 1995.

Baujahr 1959, Grundbuch Blatt 2470, Kataster-Nr. OB10854, Grundstück 349m2, Kubatur 472m3, Nettowohnfläche ca. 101.5m2, Bruttogeschossfläche ca. 150.8m2. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Keine bestehende Hypothek.

Weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur:


- Kindergarten und Primarschule ca. 230m, Sekundarschule ca. 600m

- Schwimmbad Oberwinterthur ca. 270m

- Bushaltestelle ca. 350m mit der Buslinie Nr. 1 in ca. 15min nach Winterthur HB

- Bahnhof Wallrüti ca. 430m (S29, S11)

- S29 in Richtung Stein am Rhein ca. 40min

- S11 in Richtung Zürich HB ca. 30min

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 340m

- Post und Apotheke ca. 470m

- Autobahnanschluss ca. 2.9km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.