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Zweifamilienhaus mit Potential, 1‘148m2 Grundstück, Pferdestall und Scheune an unverbaubarer Aussichtslage

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Schwendistrasse 32 in 8486 Rikon

m2:178.85
Preis: VB CHF 870000.--

Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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An unverbaubarer Aussichtslage, nähe Landwirtschaftszone steht diese aussergewöhnliche freistehende Liegenschaft mit 1‘148m2 Grundstücksfläche (Wohnzone 2) zum Verkauf. Die aktuelle Raumaufteilung bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen, wobei die Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus anlässlich einer Gesamtsanierung gut realisierbar ist. Das Haus bietet nachfolgende Eigenschaften:

- Grosszügiges Grundstück mit Scheune, Stall und Wiesenflächen
- Terrasse / Balkone
- Garagenbox
- 3 Pferdeboxen
- Scheune ca. 45m3
- Cheminée
- Keller
- Dem Alter entsprechenden Renovationsbedarf

Verkaufspreis: CHF 870'000.-
Baujahr 1960. Kataster Nr. 3419. GB-Blatt 440. Kubatur Wohnhaus mit Schopf 1125m3. Kubatur Garagengebäude 36m3. Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung.

- Wärmeerzeugung: Ölheizung
- Wärmeverteilung: Radiatoren
- NWF Wohnung 1 (1.OG): 77.5m2
- NWF Wohnung 2 (2. OG/DG): 101.35m2
- Total: 178.85m2
- Scheune ca. 45m2

Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Quartier mit Ausblick ins Grünen, an der Schwendistrasse 32 in 8486 Rikon an sonniger Lage. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind zu Fuss ca. 12min erreichbar. Das Oberstufenschulhaus ist ca. 1km von der Liegenschaft entfernt. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in Fussdistanz (ca. 1km) oder stehen Ihnen im naheliegenden Turbenthal und Winterthur zur Verfügung. Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 17min vom Bahnhof Rikon bequem erreichbar. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in einer Reichweite von ca. 1km. Die neue S-Bahn-Linie 11 Richtung Aarau bringt Sie vom Bahnhof Rikon im Tösstal direkt nach Zürich. Den Autobahnanschluss nach Winterthur finden Sie in ca. 1-2 Fahrminuten. 


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.