- 3 Schlafzimmer
- 1 Büro
- Begehbare Ankleide
- Bibliothek ca. 9.4m2
- Wohn-/Essbereich/Küche ca. 66.8m2
- Hohe Räume (2.6m)
- Hochwertige Platten- und Parkettböden (Indischer Schiefer, Kastanienriemen)
- 2 Nasszellen (Whirlwanne, bodenebene Dusche)
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Pflegeleichter Umschwung mit verschiedenen Sitzplätzen
- Regenwassertank 6'500 Liter
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zufahrt/2 Aussen-Parkplätze
- Alarmanlage
- Cheminée-Anschluss bereits vorhanden
Verkaufspreis: CHF 1'750'000.- resp. dem Meistbietenden
Baujahr 2006, Grundbuch Blatt 5055, Kataster Nr. SE10087, Grundstück 576m2. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 990m3, Kubatur Garagengebäude (GVZ) 155m3, Nettowohnfläche ca. 193.8.8m2, Bruttogeschossfläche ca. 290.8m2. Bestehende Hypothek. Bezug nach Vereinbarung.
Die Liegenschaft befindet sich am Ibergrain 3 in 8405 Winterthur an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Aussichtslage an einer Sackgasse. Die Primarschule "Iberg" (Kindergarten und eine Mittelstufenklasse) ist ca. 180 Meter und das Primarschulhaus "Weierweid" (drei Unterstufenklassen) ca. 310 Meter entfernt. Die Oberstufe besuchen die Schüler im Sekundarschulhaus Oberseen (ca. 3.1 Kilometer). Von der Bushaltestelle "Klösterli Iberg" aus (ca. 130 Meter) erreichen Sie mit der Buslinie Nr. 9 (Halbstundentakt) den Bahnhof Winterthur-Seen in zwölf Minuten und von dort aus den Hauptbahnhof Winterthur mit der S12 in sechs Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Winterthur in ca. 10 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Seen, Coop, Migros, Denner) und Infrastruktureinrichtungen (Apotheke, Bank, Post, Geldautomat) befinden sich im Zentrum von Seen (ca. 3 Kilometer, ca. 8 Autominuten). Den Coop in Kollbrunn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten (ca. 1.6 Kilometer).
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.