4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Weitsicht ins Grüne

Ihr neues Zuhause

An ruhiger, grüner Lage in Dietikon präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohnungen. Dank Lift ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste und öffnet sich direkt zum eigenen Gartensitzplatz. Ein echter Mehrwert für alle, die gerne draussen sitzen, grillieren und den Blick ins Grüne geniessen. Die Wohnung grenzt unmittelbar an eine Freihaltezone, wodurch die Weitsicht dauerhaft gesichert ist und eine angenehm ruhige Wohnlage entsteht. Auch das nahe gelegene Naherholungsgebiet lädt direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Nasszellen – eine mit Badewanne und Doppellavabo, die andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, insbesondere auch für Familien. Ein separater Reduit-/Abstellraum sowie zwei grosszügige Einbauschränke im Gang bieten praktischen zusätzlichen Stauraum.

Der durchgehend weiss geölte Eichenparkett verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung. Zweifach isolierverglaste Holzfenster sowie Lamellenstoren mit Handkurbel runden die solide Ausstattung ab.

Eine attraktive Gartenwohnung für alle, die Ruhe, viel Grün und eine unverbaubare Aussicht schätzen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Verkaufspreis: CHF 1’250’000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35’000.-, total CHF 1’285’000.-, resp. an die meistbietende Partei

Highlights auf einen Blick

• 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
• Lift im Haus vorhanden
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohnungen
• Gemütlicher Gartensitzplatz mit Weitsicht ins Grüne
• Angrenzend an Freihaltezone – dauerhaft freie und ruhige Aussichtslage
• Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet
• Zwei Nasszellen: Bad mit Wanne und Doppellavabo sowie Duschbad
• Weiss geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Zweifach isolierverglaste Holzfenster
• Lamellenstoren mit Handkurbel
• Zwei grosszügige Einbauschränke im Gang
• Separater Reduit-/Abstellraum

Wesentliche Distanzen

• Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule Zentral ca. 850m, Steinmürli ca. 900 m
• Sekundarschule Luberzen ca. 1.2 km
• Einkaufen: Geldautomat / Bank ca. 1.5 km
• Naherholungsgebiet Grunschen / Marmoriweiher ca. 500 m
• Freizeitanlage Chrüzacher ca. 500m
• Hallen- und Freibad Fondli ca. 2 km
• Bruno Weber Park ca. 2.1 km
• Bahnhaltestelle Bergfrieden ca. 220 m
  • S17 – Dietikon / Wohlen AG
• Bahnhof Dietikon ca. 1.2 km
  • S11 – Zürich HB, Winterthur, Wila, Seuzach / Aarau
  • S12 – Zürich HB, Winterthur, Schaffhausen / Brugg AG
  • S19 – Zürich HB / Pfäffikon ZH / Koblenz
  • S42 – Zürich HB / Muri AG
  • IR – Zürich Flughafen / Basel SBB
  • RE – Aarau