Geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon, Gartensitzplatz und Hobbyraum
Referenz
848827OG
Etage
1
Badezimmer
1
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
741 m2
Gebäudevolumen
1'984 m3
Ausnützungsziffer
0.55
Nettowohnfläche
96 m2
Baujahr
1996
Kaufpreis
CHF 620'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Ihr neues Zuhause
Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das offene Treppenhaus erreichbar. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für unterschiedliche Einrichtungsmöglichkeiten. Drei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die hellen Räume und der Natursteinboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Bodenheizung, welche eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung ermöglicht.
Die separate Küche mit praktischem Waschturm verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon sowie zu einem zusätzlichen Gartensitzplatz von ca. 48 m² der über den Garagenboxen liegt. Die grosszügige Fläche bietet Platz für einen Sitzbereich und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine Nasszelle mit Dusche ergänzt die Räumlichkeiten.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum mit Bodenheizung und Telefonanschluss (ca. 26 m²) im Untergeschoss. Mit Stromanschluss ausgestattet, bietet er zusätzlichen Platz für Hobby, Arbeiten oder Stauraum. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Verkaufspreis: CHF 620’000.- zzgl. 1 Hobbyraum à CHF 20’000.- und 1 Aussenparkplatz à CHF 10’000.- resp. an die meistbietende Partei, total CHF 660’000.-
Highlights
- 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
- 3 flexibel nutzbare Zimmer
- Separate Küche mit praktischem Waschturm und direktem Zugang zum Balkon mit Gartensitzplatz (ca. 48 m²)
- Nasszelle mit Dusche
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Separater Hobbyraum (Nr. 3 – ca. 26 m²) Bodenheizung, Telefon- und Stromanschluss im Untergeschoss
- 1 Aussenparkplatz (Nr. 3)
Wesentliche Distanzen
Schulen
- Schulhaus Hohmatt ca. 430 m
- Kindergarten Gassacher ca. 400 m
- Sekundarschule Turbenthal-Wildberg ca. 1.4 km
Einkaufen
- Coop ca. 650 m
- Migros ca. 930 m
- Aldi ca. 850 km
Freizeit
- Schwimmbad Neugut ca. 2.2 km
- Naherholungsgebiet und Spazierwege entlang der Töss in Gehdistanz
Öffentlicher Verkehr
Bahnhof Turbenthal ca. 1 km
- S11 – Winterthur / Zürich HB
- S26 – Winterthur / Rüti ZH
