Freistehendes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und traumhafter Aussicht ins Grüne
Referenz
954553
Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Gartenfläche
345 m2
Gebäudevolumen
613 m3
Grundstücksfläche
417 m2
Bruttowohnfläche
148 m2
Nettowohnfläche
100 m2
Baujahr
1949
Kaufpreis
CHF 680'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Ihr neues Zuhause
Charmante und laufend gut unterhaltene Liegenschaft auf zwei Wohngeschossen mit vollständiger Unterkellerung. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise mit Aussenisolation und klassischem Satteldach mit Ziegeleindeckung sowie durch ihren gepflegten Gesamtzustand. Im Jahr 2007 wurde die Küche renoviert und bietet heute einen hellen Essbereich. Der separate Wohnbereich mit Parkettboden und Schwedenofen schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre.
Ein Wintergarten beim Entrée erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Insgesamt stehen drei Sitzplätze zur Verfügung, darunter ein sonniger Bereich mit Rasenfläche und traumhafter Weitsicht in die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft wurde kontinuierlich renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und Potenzial.
Weitere Eckdaten und Annehmlichkeiten
- Nettowohnfläche ca. 100 m²
- Bruttowohnfläche ca. 149 m²
- Badezimmer mit Fenster
- Zwei Schlafzimmer sowie ein Reduit und Büro/Abstellraum
- Heller Wohnbereich mit Schwedenofen und Parkettboden
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Baujahr 2014
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Hobbyraum und Naturkeller im Untergeschoss
- Helle renoviere Wohnküche mit Deckenspots
- 1 Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze
- Infrarotheizung mit Raumthermostaten
Renovationen
- Fassadenisolation an Ost, West und Nordfassade im Jahr 1995
- Erneuerung Elektrotableau und Elektroleitungen im Jahr 2013 inkl. Starkstromanschluss im Untergeschoss
- Küchensanierung im Jahr 2007 inkl. Wasser und Abwasserleitungen (Miele Kühlschrank mit Gefrierfach 2016)
- Neue Dacheindeckung im Jahr 2007
- Infrarotheizung in allen Zimmern mit Raumthermostaten
- Erneuerung Wasserhauptzuleitung inkl. Chromstahlleitungen im Untergeschoss
- Erstellung Wintergarten im Eingangsbereich
Verkaufspreis: CHF 680’000.-
Wesentliche Distanzen
Schulen
- Kindergarten/Primarschule Münchwilen ca. 450 m
- Sekundarschule Münchwilen ca. 500 m
Einkaufsmöglichkeiten
- Zentrum Münchwilen: (Coop, Denner, Bäckerei, Migros, Lidl) ca. 400 m
- Post/Raiffeisenbank/Thurgauer Kantonalbank ca. 500 m
Öffentlicher Verkehr
Bahnhof Münchwilen: (Frauenfeld-Wil-Bahn) ca. 600 m
- S15: Direkte Züge nach Frauenfeld (18 Min.) und Wil SG (5 Min.) im Halbstundentakt
- Bus 736 / 739: Verbindungen nach Sirnach, Tägerschen und Eschlikon
