Stilvolles Wohnen mit Wellness-Charakter und höchster Flexibilität
Referenz
85453
Etagen
4
Anzahl Gäste WC
2
Badezimmer
4
Zimmer
7
Grundstücksfläche
929 m2
Gebäudevolumen
757 m3
Bruttowohnfläche
510 m2
Nettowohnfläche
299 m2
Baujahr
1880
Renovationsjahr
2015
Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Ihr neues Zuhause
Im Jahr 2015 energetisch rundum erneuert, vereint dieses Haus heute modernen Wohnkomfort mit viel Platz und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Zuhause geschaffen, das durch hohe Lebensqualität und maximale Vielseitigkeit überzeugt. Sichtbare Holzbalken im Inneren unterstreichen die warme Atmosphäre und schaffen ein behagliches Ambiente. Schon beim Eintreten beeindruckt das einladende Entrée mit viel Platz für eine Garderobe sowie einem Gefühl von Offenheit und Weite.
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche mit Kochinsel und stimmungsvoller Beleuchtung – ein idealer Ort für Familien und Geniesser. Direkt angrenzend öffnet sich der Wohnbereich mit behaglichem Schwedenofen zum weitläufigen Garten. Die gepflegten Sitzplätze, die dekorative Bepflanzung und ein durchdachtes Lichtkonzept machen den Aussenbereich zu einer privaten Oase. Ein besonderes Privileg ist das hauseigene Spa: Ausgestattet mit Sauna und Dampfdusche bietet dieser Bereich – inklusive direktem Gartenzugang – den perfekten Rückzugsort für Erholung und Vitalität.
Neben dem lichtdurchfluteten, isolierten Hobbyraum, der sich hervorragend als Atelier oder Büro eignet, bietet der grossräumige Ökonomieteil wertvolle Nutzfläche für eigene Projekte oder eine potenzielle Einliegerwohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch modernste Haustechnik und ein grosszügiges Parkierungsangebot, das keine Wünsche offen lässt.
Technische Details und weitere Vorzüge:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung & Boiler) sowie Bodenheizung
- Integrierte Entkalkungsanlage und zentrale Staubsaugeranlage
- Umfassende Erneuerung der gesamten Elektro- und Haustechnik (2015)
- Insgesamt vier Nasszellen und zwei separate WCs für maximalen Komfort
- Zusätzlicher, komplett isolierter Estrich (erreichbar über Auszugstreppe)
- Ein Garagenplatz direkt beim Haus sowie rund acht Aussenparkplätze
- Vielseitig nutzbarer Ökonomieteil mit grossem Ausbau- oder Stauraumpotenzial.
Verkaufspreis: CHF 2’150’000
Wesentliche Distanzen
- Einkaufen in Rickenbach:
- Volg, ca. 100 m
- Volg “Sulz”, ca. 1.4 km – 365 Tage geöffnet
- Einkaufen in Wiesendangen:
- Migros, ca. 4.3 km
- Coop, ca. 4.3 km
- Primarschule, ca. 80 m
- Sekundarschule, ca. 450 m
- Badi Rickenbach, ca. 550 m
- Post Filiale Wiesendangen, ca. 4.4 km
- Raiffeisenbank Wiesendangen, ca. 4.4 km
- Bushaltestelle “Rickenbach Dorf”, ca. 65 m: mit Bus 615 20 Min. nach Winterthur oder ca. 50 Min. nach Zürich HB
- Bahnhof Rickenbach-Attikon, ca. 2 km
