Renoviertes 5-Zimmer Mittelhaus mit Aussenparkplatz im beliebten Nägelseequartier
Referenz
840650C
Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gäste WC
2
Badezimmer
1
Zimmer
5
Gartenfläche
34 m2
Grundstücksfläche
111 m2
Gebäudevolumen
500 m3
Bruttowohnfläche
159 m2
Nettowohnfläche
106 m2
Baujahr
1968
Renovationsjahr
2018
Kaufpreis
CHF 975'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Ihr neues Zuhause
Das im Jahr 2018 umfassend renovierte und gepflegte Mittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 106?m² Nettowohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung aus.
Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer grosszügigen Wohnküche mit Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie direkt zum gemütlichen, teilweise überdachten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Rückzugsorte für die ganze Familie bietet das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem separaten WC sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich einen kleinen begehbaren Kleiderschrank.
Das grosszügige Untergeschoss bietet reichlich Platz – ideal für einen Hobbyraum, eine Heimwerker-Werkstatt oder als praktischer Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.
Was den Zustand betrifft, punktet das Haus mit umfassenden Renovationen inklusive der Sanierung des Flachdachs des Hauses im Jahr 2004. Die detaillierte Renovationsliste stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Weitere Annehmlichkeiten
- Zwei WCs sowie ein separates Bad im OG
- Moderner Vinylboden in Holzoptik im EG und OG
- Moderne, offene Wohnküche mit allen wichtigen Küchengeräten
- Sehr kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und Spielfläche in der Siedlung
- Gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Aussenparkplatz
Weiter Eckdaten
Baujahr 1968, Kubatur 500 m³, Grundstückfläche 111 m², Wohnfläche ca. 106 m², Bruttogeschossfläche ca. 159 m², Schutzstatus: Inventarobjekt überkommunal, Massivbauweise. Zentrale Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Radiatoren. Glasfaseranschluss im Wohnbereich. Hochwertige dreifach-isolierverglaste Holz-Metallfenster.
Verkaufspreis: CHF 975’000.- inklusiv einem Aussenparkplatz
Wesentliche Distanzen
Das Nägelseequartier ist bekannt für seine angenehme Umgebung und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Erholung.
- Kindergarten Töss West ca. 370m
- Primarschule Schulhaus Rebwiesen ca. 430m
- Sekundarschule Heiligberg ca. 2.4km
- Schwimmbad Töss ca. 1.4km
- Einkaufszentrum Töss mit Migros, Denner, Café,
- Bankomat und Post ca. 600m
- Bushaltestelle Rebwiesen Linie 7 ca. 540m,
- Bushaltestelle Zentrum Töss Linie 1, 5 und 660 ca. 600m
- Bahnhof Winterthur Töss ca. 850m, S41 Richtung
- Winterthur ca. 4 min und Richtung Bülach ca. 16 min
- Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen ca. 1.9km
