5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erhöhter, idyllischer Lage mit Weitsicht
Referenz
849415
Etagen
3
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
1'934 m2
Gebäudevolumen
1'020 m3
Bruttowohnfläche
355 m2
Nettowohnfläche
171 m2
Baujahr
2018
Kaufpreis
CHF 1'480'000.–
Verfügbar ab
Februar 1, 2026
Ihr neues Zuhause
Dieses charmante Zuhause aus dem Jahr 2018 bietet drei Schlafzimmer sowie grosszügigen Raum zum Wohnen, Leben und für vielfältige Hobbys. Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Zimmer sowie die heimelige Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken und Täferdecken, die dem Haus einen warmen und gemütlichen Charakter verleihen.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Sitzplatz mit Rasenfläche, schöner Aussicht und viel Platz zum Spielen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Zwei Garagenplätze mit direktem Zugang ins Haus runden das attraktive Angebot ab.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Es ist mit einer modernen Luftwärmepumpenheizung über Bodenheizung mit Thermostat, einem Luftwärmepumpen-Boiler sowie einer hervorragenden Wärmedämmung ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem eine grosszügig ausgebaute Waschküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Im Freien stehen praktische Schöpfe und Stallungen zur Verfügung – ideal für die Haltung von Kleintieren.
Verkaufspreis: CHF 1’480’000.-
resp. der meistbietenden Partei
Highlights:
- Grundstücksfläche von 1’934 m² in der Landwirtschaftszone
- Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb und direktem Zugang zum Haus
- Moderne Küche von Sanitas Trösch mit hochwertigen Geräten und Deckenspots
- Elektrische Lamellenstoren
- Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen
- Moderne Luftwärmepumpenheizung mit Bodenheizung und Raumtheromstat
- Grosszügige, beheizte Waschküche mit direktem Gartenzugang
- Grosszügiger Vorplatz im Obergeschoss – ideal zum Spielen, Basteln oder als Bürobereich
- Wintergarten im EG
- Zusätzlicher unbeheizter Raum mir Fenster im OG
- Estrich
- Glasfaseranschluss ab Dezember 2025
Wesentliche Distanzen
- Einkaufen:
- Migros, ca. 1.8 km
- Denner Express, 1.9 km
- Volg, ca. 2.1 km
- Konditorei “Voland”, ca. 2 km
- Postfiliale mit Postomat, ca. 1.9 km
- Zürcher Kantonalbank, ca. 1.9 km
- Bushaltestelle Bauma, Widen, ca. 950 m – mit Bus 835 ca. 53 Min nach Zürich HB
- Bahnhof Bauma, ca. 1.9 km – mit S26 ca. 44 Min nach Winterthur
- Kindergarten & Primarschule “Altlandenberg”, ca. 2.1 km
- Sekundarschule Bauma, ca. 2.2 km
- Hallenbad Bauma, ca. 2.2 km
