4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit wunderschönem Ausblick auf den Tösskanal
Referenz
840627
Etage
EG
Anzahl Wohneinheiten
6
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Gartenfläche
47 m2
Grundstücksfläche
2'237 m2
Gebäudevolumen
6'045 m3
Nettowohnfläche
112 m2
Baujahr
1997
Kaufpreis
CHF 990'000.–
Verfügbar ab
Juli 1, 2026
Zusätzliche Angebote
1 x Garage:
Ihr neues Zuhause
Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Winterthur-Töss befindet sich an einer idyllischen und gleichzeitig zentralen Lage direkt am Tösskanal. Der grosszügige Wohn- und Essbereich grenzt an die Küche und führt auf den überdachten Sitzplatz mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf den Fluss. An kälteren Tagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für eine wohlige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei das eine mit einem Bad en Suite mit Dusche, einem zusätzlichen Reduit und einem Einbauschrank ausgestattet ist. Die zweite Nasszelle ist mit einer Badewanne ausgestattet und im Eingangsbereich sorgt ein weiterer Einbauschrank und eine Garderobe für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Zur Wohnung gehören zudem ein Garagenparkplatz, eine eigene Waschküche mit Waschturm und Wäscheabwurf, ein grosses Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Bastelraum.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Nettowohnfläche von ca. 112 m²
- Schwedenofen im Wohnbereich
- Überdachter Gartensitzplatz mit Sonnenstoren von ca. 40 m²
- Garten direkt am Tösskanal
- Küche mit Granitabdeckung und allen notwendigen Geräten
- Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich
- Drei Zimmer, eins davon mit Bad en Suite, Einbauschrank und Reduit
- Zwei Nasszellen:
- Mit Dusche, Doppellavabo, WC, Handtuchradiator sowie Einbau- und Wandmöbeln
- Mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC
- Plattenboden in den Gängen, den Nasszellen und der Küche. Textilboden in allen Zimmern. Parkettboden Wohn- und Essbereich.
- Garagenparkplatz Nr. 36
- Allgemeiner Veloabstellplatz
- Lift vorhanden
- Entkalkungsanlage und Glasfaseranschluss im UG
Verkaufspreis: CHF 990’000.- zzgl. 1 Garagenparkplatz à CHF 35’000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wesentliche Distanzen
Die Liegenschaft befindet sich an der Emil-Klöti-Strasse 27b, 8406 Winterthur.
- Kindergarten «Schlosstalstrasse» ca. 220 m
- Primarschule «Rebwiesen» ca. 190 m
- Sekundarschule «Rosenau» ca. 1.1 km
- Einkaufsmöglichkeiten: Coop im «Lokwerk» ca. 550 m, Migros ca. 300 m, Lidl ca. 1.5 km, Aldi ca. 1.8 km und einige Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Post ca. 350 m
- Badi Töss ca. 1.4 km
- Haltestelle «Rebwiesen» ca. 290 m, Buslinien 7 nach «Zentrum Töss, Winterthur Bahnhof» und «Schwimmbad Wülflingen, Wülflingen Bahnhof»
- Autobahnanschluss ca. 900 m
