Ihr neues Zuhause in Seuzach – freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1’408 m² Umschwung
Referenz
847221
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Gartenfläche
1'408 m2
Bruttogeschossfläche
347 m2
Grundstücksfläche
1'578 m2
Gebäudevolumen
1'205 m3
Nettowohnfläche
213 m2
Baujahr
1987
Kaufpreis
CHF 2'680'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Ihr neues Zuhause
An ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten Wohnquartier von Seuzach erwartet Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1’408m² Umschwung. Das Haus liegt etwas abseits und ist über eine private, gemeinsam mit dem Nachbarn genutzte Zufahrtsstrasse erschlossen – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Das 1987 erbaute Haus überzeugt durch einen äusserst grosszügigen Grundriss mit 213m² Nettowohnfläche, einen sehr gepflegten Zustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovationen vorgenommen, sodass sich die Liegenschaft heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Auch der grosszügige Umschwung wurde stets gut unterhalten. Die weitläufige Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Grünen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten mit Cheminée, der sich vollständig zum Garten hin öffnen lässt. Die offene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad-en-Suite mit Dusche und einem kleinen Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein modernes Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für individuelle Bedürfnisse – sei es zum Arbeiten, als Rückzugsort oder für kreative Projekte.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum, ein Weinkeller, die Waschküche sowie viel Stauraum zur Verfügung. Vom Untergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang.
Weitere Eckdaten:
- Doppelschalenmauerwerk
- Wasserenthärtungsanlage (2014)
- Sole Wasser Wärmepumpe mit Erdregister, (2002) Luftwärmepumpenboiler, Bodenheizung
- Waschküche mit Secomat (2024)
- Holzfenster zweifach-isolierverglast
- Zusätzlicher Geräteschopf im Gebäudevolumen enthalten
Verkaufspreis: CHF 2’680’000.-
Wesentliche Distanzen
Kindergarten «Schneckenwiese» ca. 1km
Primarschule «Rietacker» ca. 900m oder «Birch» ca. 1.2km
Sekundarschule «Halden» ca. 350m
Schwimmbad «Weiher» ca. 650m
Einkaufsmöglichkeiten:
- Post ca.750m, Migros ca. 800m, Apotheke ca.900m, Coop ca. 900m, Volg ca. 1.2km
Bahnhof Seuzach ca. 1.4km
- S11 und S29 Richtung Winterthur HB ca. 12min, Richtung Zürich HB ca. 35min
Bushaltestelle «Seuzach, Im Räbhag» ca. 450m
- Diverse Busverbindungen, Richtung Winterthur, Andelfingen, Pfungen und Hettlingen
Autobahnanschluss «Ohringen» ca. 3.9km
