Freistehendes 4.5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit 750m² Grundstück
Referenz
82552
Etagen
2
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Zimmer
4.5
Kellerfläche
36 m2
Gebäudevolumen
626 m3
Grundstücksfläche
750 m2
Bruttowohnfläche
156 m2
Nettowohnfläche
103 m2
Baujahr
2002
Kaufpreis
CHF 880'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
3 x Aussenparkplatz:
Ihr neues Zuhause
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem freistehenden Eigenheim am Waldrand! Dieses schmucke Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, überzeugt durch seine ökologische Bauweise mit massiver Holzkonstruktion und schafft ein gesundes, angenehmes Wohnklima – ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen.
Das grosszügige Grundstück von 750m² bietet viel Platz für ein harmonisches Familienleben, persönliche Entfaltung und die kreative Gestaltung eines weitläufigen Gartens. Zu den Highlights zählt der geräumige Wohnbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen und direktem Zugang zum sonnigen Sitzplatz – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und Erholung.
Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Drei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.
Entdecken Sie dieses freistehende Schmuckstück und die vielseitigen Möglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie bietet.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstück mit 750m² Fläche, vielseitig nutzbar und mit grossem Gestaltungspotenzial
- Nettowohnfläche: 103.3m², Bruttowohnfläche: 156.3m²
- Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich
- Küche mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und Granitabdeckung
- Moderne Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Elegante Deckenspots im Entrée und in der Küche
- Überdachter Sitzplatz
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussbodenheizung
- Ruhige, verkehrsarme Lage am Dorfrand
- Vollständig unterkellert
- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Grosser Hobby- und Kellerraum mit reichlich Lagerflächen
- Kinderfreundlich
Verkaufspreis: CHF 880’000.-
Verfügbar: Ab sofort oder nach Vereinbarung
Weitere Eckdaten:
- Baujahr: 2002
- Kataster: 2939
- Kubatur (GVTG): 626m³
- Zweifach isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, manuell bedienbar (Handkurbel)
- Schwedenofen mit Speckstein
- Elektro-Boiler
- Plattenboden im Wohnbereich, Küche, WC und Gang im EG sowie im Bad im OG
- Korkboden in allen Zimmern und Gang im OG
Angaben zur Bauweise:
Untergeschoss: Fundamentplatte; Armierter Beton 20 cm stark mit 2cm Zementüberzug. Aussenwände; Betonmauer 20cm stark mit Armierung
Erdgeschoss und Obergeschoss: Marty-Aussenwandkonstruktion; 23cm starke massive Holzkonstruktion mit 12cm Wärmedämmung, warmseitig ausgestattet mit Dampfbremse, beidseitig verkleidet mit 1.5cm Fermacellplatten und Aussenputz.
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten und Primarschule «Schlattingen VSGDH» ca. 450m
- Sekundarschule «Letten» in Diessenhofen ca. 2.8km
- Freibad «Rodenbrunnen» in Diessenhofen ca. 3.1km
- Ortsnahe Angebote und Dienstleistungen: Migros, Coop, Spezialitäten-Laden «Del Grosso», Apotheke, Post und Bankomaten in Diessenhofen ca. 3 bis 3.5km
- Bushaltestelle «Hauptstrasse» ca. 420m, Bus 823, Richtung Bahnhof «Frauenfeld» in ca. 30min.,
- oder Richtung Bahnhof «Diessenhofen» in ca. 6min.
- Bahnhof «Schlattingen» ca. 400m, S1 direkt nach Schaffhausen oder St. Gallen
- Autobahnanschluss ca. 12km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Gepflegt
-
Kinderfreundlich
-
Parkplatz
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
-
Schwedenofen
-
Garten
-
Sitzplatz
