Charmantes Riegelhaus mit historischem Flair und Potenzial in Buchberg
Referenz
845480
Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Zimmer
5.5
Terrassenfläche
11 m2
Grundstücksfläche
272 m2
Gebäudevolumen
990 m3
Bruttowohnfläche
342 m2
Nettowohnfläche
142 m2
Baujahr
1900
Kaufpreis
CHF 750'000.–
Verfügbar ab
Sofort
Ihr neues Zuhause
Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Riegelhaus, erbaut im Jahr 1900, das auf rund 142 m² Wohnfläche viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltung bietet. Mit seinen 5.5 Zimmern und der beeindruckenden Fassade aus rotem Fachwerk strahlt das Haus historischen Charakter aus. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit seinen weissen Holztäfer und dem klassischen grünen Kachelofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Holzveranda, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das grosse Dachgeschoss, das ausgebaut werden könnte und somit die Wohnfläche um rund 115m2 Bodenfläche ergänzen würde (Kniestock ca. 30cm).
Dieses Haus ist eine grossartige Gelegenheit für Liebhaber von historischen Bauten, die bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Einbauküche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem separaten Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Backofen ausgestattet. Die Zimmer werden von originalen Holzbalken geziert und sind aktuell mit einem Teppich- oder Parkettboden ausgestattet. Trotz seines Alters bietet das Haus bereits eine solide Basis und wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Die Lage in Buchberg, Schaffhausen, besticht durch ihre erhöhte Position und die Nähe zu einem wunderschönen Erholungsgebiet sowie dem Rhein. Hier geniessen Sie die Ruhe der Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese idyllische Umgebung zu bieten hat.
Weitere Eckdaten
- Wohnfläche: 142 m²
- Bruttowohnfläche: 342m²
- Grundstücksfläche: 272 m²
- Baujahr: 1900
- Gebäudevolumen: 990 m³
- Ölheizung Baujahr 2002, Wärmeverteilung über Radiatoren
- Öltank mit 7’900 Liter, der Tankraum ist mit Sarnafil-Kunststoffdichtungsbahn geschützt
- Bodenbeläge: Teppich, Parkett und Platten
- Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, separatem Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen, Kunstharzabdeckung und Novilon-Boden
- Elektrisches Garagentor
- Keller mit ehemaligem Treppenaufgang, überbaut mit der Veranda
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten Rüdlingen ca. 2km (Schulbus-Service)
- Primarschule Rüdlingen ca. 1.8km (Schulbus-Service)
- Orientierungsschule Buchberg ca. 300m
- Einkaufsmöglichkeiten: Volg Buchberg inkl. Post ca. 350m, Migros Eglisau ca. 5.6km
- Bahnhof Rafz ca. 5.2km
- Bahnhof Eglisau ca. 7.1km
- Bushaltestelle «Buchberg, Engel» ca. 300m, Bus 675, Richtung Rafz, Bahnhof ca. 9min, Richtung Henggart, Bahnhof ca. 30min
- Autobahnanschluss ca. 9.3km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Garage
-
Kachelofen
-
Kinderfreundlich
-
Ruhig
-
Sommerlaube
-
Sonnig
Detaillierte Objektunterlagen für Finanzierungsanfrage
Jetzt Komplettdokumentation anfordernNina Laura Kramer
Gelernte Kauffrau Bank EFZ
