Luxuriöses 7.5-Zi.-Einfamilienhaus mit 12 Garagenparkplätzen und malerischer Aussicht
Referenz
818221f
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
3
Zimmer
7.5
Gebäudevolumen
2'294 m3
Grundstücksfläche
879 m2
Ausnützungsziffer
0.4
Bruttowohnfläche
655 m2
Nettowohnfläche
307 m2
Baujahr
2009
Gebäudeversicherungswert
CHF 1'596'377.–
Kaufpreis
CHF 3'350'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
12 x Tiefgarage:
Ihr neues Zuhause
Dieses exklusive, freistehende 7.5-Zi.-Einfamilienhaus steht an einer idyllischen Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier wird Luxus grossgeschrieben, sei es das Platzangebot mit einer Nettowohnfläche von 307m² oder der exzellente Ausbau, der keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2009 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt über drei Nasszellen mit zusätzlichem Gäste WC. In Ihrem neuen Zuhause geniessen Sie reichlich Privatsphäre mit grosszügigem Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Dieses erstklassige Juwel lässt jedes Herz höherschlagen.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Nettowohnfläche: ca. 307m², Bruttofläche: ca. 655m²
- Wohn- und Essbereich sowie Küche mit insgesamt 72m²
- Hochwertige Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Weinkühlschrank, Foodcenter, Induktionskochfeld, Backofen, Backofen/Mikrowelle (kombiniert) und Wesco-Skyline Dampfabzug
- Zweiseitiges Cheminée (Wohnbereich / Zimmer)
- Deckenspots im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie im Gang
- Idyllischer Garten mit Rasenflächen, verschiedenen Sitzplätzen sowie schöner Bepflanzung
- Grosse Pergola mit elektrischem Faltdach und elektrischen Senkrechtstoren
- Whirlpool mit 5 Plätzen und Bewässerungsanlage im Garten mit Rasenroboter
- Gäste-WC im EG mit Fenster
- Nasszelle im OG mit Badewanne, separater Dusche, Lavabo und Balkon
- Bad en suite mit Whirlpool und traumhafter Weitsicht, grosser Fensterfront und Ankleide
- Feinsteinplattenboden im Wohnbereich, bei den Treppen und im Gang
- Hochwertiger Parkett in allen Zimmern
- Elektrische Lammellenstoren im ganzen Haus
- Garage mit ca. 221m² für ca. 12 Autos mit 2 Wallbox-Anschlüsse und elektrischem Torantrieb
- Beheizter Hobbyraum mit Dusche und WC im UG
- Waschküche mit Wäscheabwurf / Heizungsraum, separater Keller mit Fenster, Luftschutzkeller, praktischer Abstell-/Geräteraum
Verkaufspreis: CHF 3’350’000.-
Weitere Eckdaten:
Baujahr GVZ 2008, Fertigstellung 2009, Grundbuchblatt Nr. 1370, Kataster-Nrn. 844 und 465, Kubatur (GVZ) 2’294m³, Nettowohnfläche ca. 307m², Bruttofläche ca. 655m², Grundstücksflächen: Kataster-Nr. 844: 599m2 (Wohnzone W2), Kataster-Nr. 465: 280m2, (kantonale Landwirtschaftszone), total 879m². Entkalkungsanlage und kontrollierte Komfortlüftungsanlage (letzte Revision und Reinigung Juni 2024). Fenster aus Kunststoff, zweifach-isolierverglast mit Moskitonetzen. Isolierbackstein mit 16cm Aussendämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Boiler, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung (grosse Revision mit Spühlung der Leitungen im März 2024), alle Leitungen im Haus und in der Garage wurden im März 2024 gespühlt und gereinigt. Zentralstaubsauger mit separater Saugschleuse in der Küche, 2 Wallbox-Anschlüsse in der Garage, direkter Zugang von der Garage ins Haus, Netzwerk für LAN.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten, Primarschule «Hochfelden» ca. 850m
- Sekundarschule «Bülach» ca. 2.5km
- Einkaufsmöglichkeiten: Volg «Hochfelden», Coop, Migros und Denner in «Bülach»
- Post (im Volg) ca. 600m
- Bushaltestelle «Hochfelden, Martinsmühle» ca. 750m, Nr. 514 und Nr. 535: Richtung Bülach, Bahnhof ca. 10 Minuten. Richtung Kaiserstuhl AG, Bahnhof ca. 20 Minuten.
- Bülach, Bahnhof ca. 2.5km: S41/RE48 nach Winterthur verkehrt ca. alle 25 Minuten, S9/RE48 nach Zürich HB verkehrt ca. alle 30 Minuten.
- Nächster Autobahnanschluss ca. 1.6km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Balkon
-
Cheminée
-
Garage
-
Kinderfreundlich
-
Parkplatz
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
