Stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit unverbaubarer Aussicht in die grüne Ferne
Referenz
842465
Etage
5
Etagen
5
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Loggiafläche
13 m2
Terrassenfläche
50 m2
Grundstücksfläche
9'756 m2
Nettowohnfläche
149 m2
Baujahr
1982
Kaufpreis
CHF 1'170'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
1 x Tiefgarage:
Ihr neues Zuhause
Die 5.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer atemberaubenden Aussicht in die grüne Ferne. Der gemütliche Wohnbereich beeindruckt mit einem behaglichen Cheminée und ermöglicht einen nahtlosen Zugang zur Terrasse. Der separate Essbereich mit Einbauschränken und angrenzendem Wintergarten lädt zu geselligen Stunden ein und öffnet sich direkt zur Terrasse. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch praktisch mit angrenzender Waschküche mit ausreichendem Stauraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Eine zusätzliche Toilette mit Dusche komplettiert die sanitären Annehmlichkeiten. Die kontinuierliche Renovierung gewährleistet einen erstklassigen Zustand der Wohnung und der gesamten Überbauung.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Wohnfläche ca. 149m2
- Terrasse und Wintergarten ca. 50m2
- Loggia 12.7m2 mit unverbaubarer Aussicht
- Wintergarten mit 11.5m2
- 2 Nasszellen: Badzimmer/WC und Dusche/WC
- Buchen Parkettboden und Laminatboden
- Separate Waschküche in der Wohnung
- Eigene Photovoltaikanlage
- Fernwärme, Wärmeabgabe über Bodenheizung
- Grosser Keller/Hobbyraum 37m2
- 1 Garagenparkplatz Nr. 14 mit direktem Zugang ins Haus
- Allgemeiner Veloabstellplatz, Hobbyraum und Waschküche
Verkaufspreis: CHF 1’170’000.- zzgl. 1 TG PP CHF 30’000.-
Weitere Eckdaten
Baujahr 1982, Wohnfläche ca. 149m2, Kataster-Nr. 3617, Grundstücksfläche 9’756m2, Miteigentums- anteil Wohnung 313/10000, Massivbauweise mit Aussenisolation (renoviert im Jahr 2002), Flachdach, vollständig unterkellert, Kunststoff und Holzfenster zweifachverglast, Lift (Jahrgang 2008), Glasfaseranschluss. Separate Renovationsliste vorhanden. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.
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Wesentliche Distanzen
- Kindergarten „Vorderbächli“ ca. 380m
- Primar- und Sekundarschule „Hungerbühl“ ca. 1km
- Post ca. 810m
- Schwimmbad „Talegg“ ca. 670m
- Einkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 290m, Denner ca. 310m Migros ca. 500m, ausserdem befindet sich ein Aldi, Volg, Rio Getränkehandel, Beck, Metzgerei und viele weiter Dienstleistungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe in Embrach
- Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.3km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4min
- Bushaltestelle „Im Feld“ ca. 240m, Bus Nr. B 521 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 3min, Flughafen Zürich ca. 19min
- Autobahnanschluss ca. 7.1km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Garage
-
Gepflegt
-
Haustiere erlaubt
-
Kinderfreundlich
-
Lift
-
Parkplatz
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
