Ihr neues Zuhause

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf anbieten zu können. Diese grosszügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 107m² und zeichnet sich durch eine äusserst durchdachte Raumaufteilung aus. Der offene Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit drei Schlafzimmern und modern ausgestatteten Nasszellen, darunter ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Waschmaschine sowie ein separates WC, bietet diese Wohnung Komfort und Funktionalität für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der 15 m² grosse Balkon ist ein idealer Ort, um die Sonne zu geniessen, im Freien zu speisen oder einfach zu entspannen.

Zusammenfassung der Highlights und Annehmlichkeiten:

• Hervorragende zentrale Lage
• Moderne, halboffene Küche mit Steinabdeckung
• Drei sonnige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo
• Separates WC
• Waschmaschine in der Wohnung 
• Hochwertiger Plattenboden in der gesamten Wohnung
• Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb
• Effiziente Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung mit Thermostatreglern in allen Zimmern
• Geräumiges Kellerabteil (ca. 8m²)
• Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
• Teil eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten und Lift
• Gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche

Verkaufspreis: CHF 865’000.-, zzgl. eines Tiefgaragenstellplatzes für CHF 35’000.-

Weitere Eckdaten

Baujahr 2010, Miteigentumsanteil 110/1000, Kubatur 4087 m3, Kataster 1958, Nettowohnfläche 107 m2, Luftwärmepumpe, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Bodenbeläge mit Platten, zweifach isolierte Kunstoffenster, Lamellenstorren mit Handkurbel, Flachdach, Enthärtungsanlage, allgemeiner Fahrradabstellplatz

Neue Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramik (September 2022).

Erleben Sie bereits erste Eindrücke dieser fantastischen Immobilie mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Wesentliche Distanzen

• Post ca. 360m
• Einkaufsmöglichkeiten Migros und Denner ca. 470m
• Do it + Garten Migros ca. 600m
• Kindergarten, Primar-/Sekundarschule ca. 680m
• Bahnhof Pfungen ca. 340m, mit der S-Bahn 
• S41 nach Winterthur ca. 10min und nach 
• Bülach ca. 9min
• Schwimmbad Pfungen ca. 1.km
• Töss (Fluss) ca. 750m
• Autobahnanschluss ca. 3.8km