Freistehendes 6.5-Zimmer-Wohnparadies mit Gartenidylle
Referenz
81828
Etage
2
Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Gebäudevolumen
691 m3
Grundstücksfläche
598 m2
Ausnützungsziffer
0.25
Bruttowohnfläche
200 m2
Nettowohnfläche
118 m2
Baujahr
1954
Renovationsjahr
1998
Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
1 x Carport:
1 x Doppelgarage:
Ihr neues Zuhause
Dieses freistehende 6.5-Zimmer Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien mit Kindern, die sich ein Zuhause mit viel Platz, einer ruhigen Umgebung und einem liebevoll gestalteten Aussenbereich wünschen.
Die im Jahr 1954 erbaute Liegenschaft wurde 1998 umfassend renoviert und seither mit grosser Sorgfalt instand gehalten. Der helle, offene Wohnbereich mit hochwertigen Buchenparkettböden und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die Wohlfühlmomente für die ganze Familie verspricht.
Ein ausgesprochen gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein, während der gemütliche Wintergarten das ganze Jahr über ein Ort der Erholung ist. Ob gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen – hier ist alles möglich.
Nebst der Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, einem zusätzlichen Carport sowie grosszügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Untergeschoss, die vielseitig nutzbar sind, bieten zwei modern gestaltete Badezimmer mit Tageslicht zusätzlichen Komfort.
Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
- Gemütlicher Wintergarten mit Sonnenmarkise – direkter Zugang vom Essbereich für entspanntes Verweilen
- Offener, gepflegter Garten
- Doppelgarage (Baujahr 2000) mit direktem Zugang – zusätzlicher Komfort bei jedem Wetter
- Abschliessbare Küche mit viel Stauraum und allen nötigen Küchengeräten (grösstenteils erneuert im Jahr 2017)
- Zwei helle Nasszellen mit Tageslicht – ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Dusche
- Gut durchdachter Grundriss
- Kleiner Naturkeller
Verkaufspreis: CHF 1’450’000.-
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Weitere Eckdaten
- Baujahr: 1954
- Totalsanierung: 1998
- Kataster-Nr.: 263
- Doppelgarage-Anbau: 2000
- Grundstücksfläche: 598 m²
- Nettowohnfläche: 118m²
- Gebäudevolumen: 691 m³
- Vollständig unterkellert
- Doppelgarage, 1 Carport mit Geräteschopf
- Ölheizung (1991), neuer Brenner (2011)
- Öltanks: 3 x 1000 Liter Kunststofftanks
- Aktueller Ölverbrauch: Ca. 3000 Liter alle 14 Monate
- Entkalkungsanlage
- Fenster: Zweifach isolierverglaste Holz-Metall-Fenster
- Fensterläden: Aluminium
- Bauweise: Massivbauweise mit 36 cm Mauerwerk und Innenisolation
- Dach: Satteldach mit 2 Lukarnen
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten «Brestenbühl» ca. 180m
- Primarschule «Hochfelden» ca. 730m
- Sekundarschule in Bülach ca. 2.5 km
- Freibad Bülach ca. 2.8km, Hallenbad Bülach ca. 1km
- Einkaufsmöglichkeiten: Volg ca. 530m, Bülach «Süd Center» ca. 4.4km
- Bahnhof Bülach ca. 3.1km, direkt nach Zürich HB oder Winterthur HB
- Bushaltestelle «Martinsmühle» ca. 400m, Bus 515, Richtung Bülach Hauptbahnhof in ca. 6min.
- Autobahnanschluss ca. 1.5km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Carport
-
Doppelgarage
-
Gepflegt
-
Kinderfreundlich
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
-
Total saniert
-
Entkalkungsanlage
-
Wintergarten
