Brunnenwiese 2, 8505 Dettighofen

Neuwertiges 5.5-Zi.-Reiheneckhaus in ländlicher Umgebung mit traumhafter Weitsicht

+ 33 Bilder

Referenz

85052

Etagen

3

Anzahl Wohneinheiten

1

Badezimmer

3

Zimmer

5.5

Balkonfläche

29 m2

Grundstücksfläche

287 m2

Gebäudevolumen

963 m3

Bruttowohnfläche

252 m2

Nettowohnfläche

178 m2

Baujahr

2021

Gebäude­versicherungs­wert

CHF 627'000.–

Kaufpreis

CHF 1'095'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

3 x Aussenparkplatz:

inklusive

1 x Doppelgarage:

inklusive

Ihr neues Zuhause

Eingebettet in eine liebliche Landschaft oberhalb der gewöhnlichen Nebeldecke und mit fantastischer Weitsicht, nahe dem Bodensee und Erholungsgebieten, steht Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause. Dieses moderne Reiheneckhaus mit 5.5 Zimmern bietet Ihnen in einer ruhigen Umgebung Raum für Familie, Arbeit und Hobbys und befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Postautohaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand, erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über drei Nasszellen und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der praktische Grundriss mit grosszügigen Zimmern lädt ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Mittelpunkt bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Balkon. Die Balkone im EG und OG sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen eine wunderschöne Weitsicht bis in die Berge. 

Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

  • Nettowohnfläche: ca. 178m², Bruttowohnfläche: ca. 252m²
  • «Nolte» Küche mit Granitabdeckung, «Bora» Induktionskochfeld, beleuchteter Glasrückwand und Kombisteamer
  • Moderner Schwedenofen mit Speichersteinen im Wohnbereich
  • Spots im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und allen Nasszellen. Dimmbares Licht in allen Zimmern und im Badezimmer.
  • 1 Nasszelle im EG mit Dusche und Fenster
  • 1 Bad im OG mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und Fenster
  • 1 Nasszelle im DG mit Dusche
  • Eingangsbereich mit schlichten hellen Einbauschränken
  • Elektrische Lammellen- und Sonnenstoren, Fensterläden aus Aluminium
  • Grosszügige Doppelgarage mit fernbedienbaren, automatischen Torantrieben und direktem Zugang ins Haus
  • Zwei Aussenparkplätze vor der Garage, ein Zusatzparkplatz (bspw. für ein Wohnmobil) mit Stromanschluss neben dem Haus
  • Waschküche / Heizungsraum, separater Keller
  • Gesamtes Untergeschoss mit Plattenboden

Verkaufspreis: CHF 1’095’000.-

Weitere Eckdaten

Baujahr: 2021, Grundbuchblatt: Nr.4841 Pfyn, Kataster-Nr.: 2331, Kubatur Wohnhaus (GVTG): 963m³, Nettowohnfläche: ca. 178m², Bruttowohnfläche: ca. 252m², Grundstücksfläche: 287m², dreifach-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, vereinzelte Fenster mit Plissees, Aussenisolation 20cm, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Remote-Fernsteuerbarkeit und Boiler (Hoval) mit Remote-Fernsteuerbarkeit, Wärmeabgabe über Fussbodenheizung.

Baubewilligung und Subventionszusage Solaranlage mit Speicher. Sicherheitsverschluss Eingang und Zugang Garage ins Haus. Fenster und Balkontüren im EG abschliessbar. Alle Beleuchtungsstellen mit Dimmer. Gebäudeverkabelungs-System mit je 2 x RJ 45 Stecker pro Zimmer. Verteil-Rack im UG. Glasfaseranschluss im UG oder EG. Waschmaschine und Tumbler. Wäschetrockner und Wäscheleinen. Wasserenthärter (BJ 2021, Marke Mollis) mit zusätzlichem Aktivkohlefilter. Aussensteckdose mit Schalter beim Kiesplatz. Balkon EG mit Steckdose und dimmbarer Aussenbeleuchtung. Balkon OG mit Steckdose und Lampenstelle. Sonnenschutz elektrisch teilautomatisiert. Fliegengitter an allen neuralgischen Fenstern und Balkontüren. Bilderschienen in allen bewohnten Räumen. Ofen im Wohnraum mit Speichersteinen.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wesentliche Distanzen

  • Kindergarten, Primarschule (mit Schulbus) «Herdern-Dettighofen» ca. 1.2km
  • Sekundarschule (mit Schulbus) «Hüttwilen» ca. 6.8km
  • Einkaufsmöglichkeiten:
    • Pfyn: Volg, ca. 2.5km, ca. 3 Autominuten, mit dem Bus ca. 6min. ohne Umsteigen
    • Hörhausen: Volg und Landi, ca. 2.7km, ca. 3 Autominuten, mit dem Bus ca. 5min. ohne Umsteigen
    • Müllheim: Coop ca. 6.8km, Migros ca. 6.9km und Volg ca. 7.2km 
    • Frauenfeld: zahlreiche Angebote, ca. 9.2km 
  • PPT-Briefkasten ca. 150m
  • Bushaltestelle «Dettighofen, Lanzenneunfornstrasse» ca. 30m, Nr. 826: Richtung Frauenfeld, Bahnhof ca. 13 min. Richtung Steckborn, Bahnhof ca. 15 min. 
  • Frauenfeld Bahnhof ca. 9.3km, S24/S30/IC8/IR75 nach Winterthur (verkehrt ca. alle 10-20 Minuten)
  • Nächster Autobahnanschluss ca. 6.5km

Links

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Diese Features erwarten Sie

  • Balkon
  • Bergsicht
  • Cheminée
  • Doppelgarage
  • Eckhaus
  • Kinderfreundlich
  • Neuwertig
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Gabriele Rizzo

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