Attikawohnung

Eine Attikawohnung (auch Penthouse genannt) ist eine exklusive Wohnung im obersten Geschoss eines Gebäudes, meist mit grosszügiger Terrasse und freiem Ausblick. Charakteristisch ist, dass sie in der Regel zurückversetzt gebaut ist – das heisst, die Wohnfläche nimmt nicht die gesamte Dachfläche ein, wodurch umlaufende oder seitlich angelegte Terrassen entstehen.

Typische Merkmale:

• Höchste Etage eines Mehrfamilienhauses

• Grosse Aussenflächen (Terrassen oder Dachgärten)

• Überdurchschnittlich gute Besonnung und Aussicht

• Oft hochwertigere Ausstattung (je nach Bauprojekt)

• Häufig mit Lift direkt in die Wohnung

Abgrenzung:
Nicht jede Dachwohnung ist eine Attikawohnung. Eine Attikawohnung zeichnet sich durch einzigartige Lage und Rücksprungarchitektur aus. Dachwohnungen ohne Terrassen oder Rücksprung gelten in der Regel nicht als Attika.

Relevanz für die Vermarktung:
Attikawohnungen gelten als besonders begehrt, was sich meist in einem höheren Marktpreis widerspiegelt. Sie sprechen vor allem Käufer mit hohem Anspruch an Privatsphäre, Aussicht und Exklusivität an.