Zentral gelegene 3.5-Zi.-Wohnung inkl. Garagenbox und Balkon mit Sicht ins Grüne
Referenz
84087
Etage
1
Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Balkonfläche
24 m2
Gebäudevolumen
5'095 m3
Grundstücksfläche
1'269 m2
Nettowohnfläche
82 m2
Baujahr
1970
Kaufpreis
CHF 750'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
1 x Garagenbox:
Ihr neues Zuhause
Diese attraktive Wohnung befindet sich an sehr zentraler Lage in Winterthur-Wülflingen. Das Quartier überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität auf angenehme Weise.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970. Der Lift wurde 2016 erneuert und sorgt für zeitgemässen Komfort. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige, gedeckte Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draussen – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Praktische Details wie Einbauschränke im Schlafzimmer und im Gang, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie grosszügige Nebenräume im Keller und Estrich sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wohnblock verfügt über eine effiziente Erdgasheizung und Solarzellen für das Warmwasser.
Ein besonderes Plus ist die Garagenbox mit direktem Zugang zum Treppenhaus, bequem und sicher bei jeder Witterung.
Verkaufspreis: CHF 750’000 zzgl. Garagenbox à CHF 35’000.-
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Garagenbox mit Direktzugang zum Treppenhaus
- Lift (erneuert 2016)
- Laminatboden in allen Zimmern
- Grosser gedeckter Balkon mit Zugang von Küche und Wohn-/Schlafzimmer
- Einbauschränke im Schlafzimmer und im Gang
- Zweifachverglaste Kunststofffenster, Rollläden mit Handkurbel
- Erdgasheizung (Baujahr 2012), Wärmeverteilung über Radiatoren
- Solarzellen für Warmwasser (Baujahr 2012)
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Grosser Estrich- und Kellerabteil
- Satteldach
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten ca. 270m
- Primarschule ca. 430m
- Sekundarschule ca. 300m
- Spielplatz ca. 400m
- Post ca. 480m
- Apotheke/ Drogerie ca. 350m
- Einkaufsmöglichkeiten; Coop und Bancomat UBS ca. 400m, Migros und Apotheke ca. 340m
- Bahnhof Winterthur Wülflingen ca. 1.8km, mit der S-Bahn S41 nach Zürich HB ca. 41min
- Bushaltestelle Lindenplatz ca. 400 m: Bus Nr. 2
- Schwimmbad Wülflingen ca. 1.1km
- Autobahnanschluss ca. 1km
