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Familienfreundliches 5.5-Zi.-EFH mit ca. 137m2 Nettowohnfläche und gepflegtem Garten in 8192 Glattfelden

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Mühlestrasse 1 in 8192 Glattfelden

m2:137
Preis: VB CHF 995000.--

zzgl. 1 TG-PP à CHF 25'000.--,
1 Aussen-PP à CHF 15'000.-- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Das kinderfreundliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 137m2 Wohnfläche wurde im Jahr 2000 erstellt und überzeugt durch ein gemütliches Raumkonzept. Die Immobilie verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Das helle Wohnzimmer bietet genügend Platz und verfügt über einen Zugang auf die überdachte Terrasse und in den grossen, gepflegten Garten. Sonnenschutz bietet eine Sonnenstore, welche per Handkurbel zu bedienen ist. Die Küche weist genügend Stauraum auf und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten sowie einer Granitabdeckung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein geräumiges Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss bietet einen grossen Hobbyraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Technikraum sowie einen Schutzraum. An allen Fenstern des Objektes befinden sich Fensterläden. Als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und Teppich verwendet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung und die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Das Objekt verfügt über einen Luftwärmepumpe-Boiler und eine gemietete Entkalkungsanlage. Zum Einfamilienhaus gehören ein Tiefgaragen- sowie ein Aussenparkplatz. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen zusätzlichen TG-PP zu mieten.
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich an der Mühlestrasse 1 in einem sehr ruhigen sowie kinderfreundlichen Quartier in 8192 Glattfelden. Glattfelden liegt im Zürcher Unterland und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV finden Sie in der näheren Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie Winterthur und Zürich in ca. 30 Minuten sowie den Flughafen Zürich Kloten in ca. 15 Minuten. Baujahr: 2000. Grundbuch Blatt: 4609. Kataster Nr.: 7235. Kubatur (GVZ): 748 m3. Nettowohnfläche: 137m2. Nebenkosten pro Monat: ca. CHF 340.-- Bezug nach Vereinbarung. VP CHF 995‘000.—zzgl. 1TG-PP à CHF 25‘000.--, 1 Aussen-PP à CHF 15‘000.--

Erdgeschoss: Entrée ca. 6m2. Nasszelle ca. 4m2. Zimmer ca. 17m2. Küche ca. 8m2. Wohnen/Essen ca. 37m2.

1.Obergeschoss: Vorplatz ca. 13m2. Zimmer ca. 21m2. Zimmer ca. 13m2. Zimmer ca. 13m2. Badezimmer ca. 5m2.

Untergeschoss: Bastelraum ca. 37m2. Waschen/Trocknen ca. 17m2. Technikraum ca. 8m2. Schutzraum ca. 10m2.

 

 

Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.