Immobilienangebot

Neubau 2.5-Zi.-Attikawohnung mit ca. 111.5m2 Terrasse mit traumhafter Weitsicht

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Bahnhofstrasse 125 in 8957 Spreitenbach

m2:71.2
Preis: VB CHF 605000.--

Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

In Spreitenbach an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 125 entsteht im Frühling 2018 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Die noch verfügbare Attika-Wohnung überzeugt durch das moderne und helle Grundrisskonzept mit hochwertigem Ausbaustandard, bei welchem noch individuelle Wünsche und Ansprüche berücksichtigt werden können. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit einem verfügbaren Parkplatz sowie der Raum für Velos und Kinderwagen. Das Heizsystem ist mittels Luftwasserwärmepumpe. Die Fenster sind 3-fach-verglast. Ein ca. 4.7m2 grosse Reduit dient zu einem kleinen Waschraum (Anschlüsse für Waschen und Tumblr). Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem per Lift erreichbar. Bereits konnten wir fünf Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus veräussern, nun bleibt noch diese letzte und wunderschöne Attikawohnung.

Das Mehrfamilienhaus ist Nord-Süd orientiert und gut besonnt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren. Der S-Bahnhof Kilwangen-Spreitenbach ist ca. 650 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Das Primarschulhaus ?Hasel? erreichen Sie in ca. 260 Meter und das Sekundarschulhaus ?Haufländli? in ca. 1 km. Der Kindergarten ist ca. 850 Meter entfernt.

Das Raumkonzept bietet ein Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Die offene Küche, verbunden mit dem grosszügigen ca. 32.3m2 grossem Wohn-/Esszimmer sorgt für eine helle Wohnatmosphäre, zugänglich auf alle Terrassen. Die Annehmlichkeiten dieser Attikawohnung sind die grossen Sitzplätze, die alle rollstuhlgängig sind. Eine Terrasse mit ca. 79.2m2, eine mit ca. 19.7m2 und ein Balkon mit ca. 12.5m2. Geniessen Sie die hinreissende Weitsicht!

Verkaufspreis CHF 605'000.- inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz
Grundstücksfläche 898 m2, Gebäudegrundfläche 220 m2, Umgebungsfläche 678 m2.

Das Neubauprojekt befindet sich seit März 2017 in der Bauphase. Die Eigentumswohnungen sind voraussichtlich im Frühling 2018 bezugsbereit. Gerne setzen wir Ihre individuellen Wünsche und Ansprüche so weit wie möglich um. Das Projekt ist sehr beliebt - bereits fünf von sechs Wohnungen sind verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besprechungstermin.



Wohnungsmix:
Erdgeschoss: 
- 1 x 3.5-Zi.-ETW mit 70.2 m2: CHF  535‘000.- verkauft
1. Obergeschoss: 
- 1 x 3.5-Zi.-ETW mit 70.2 m2: CHF 535‘000.- verkauft
- 1 x 4.5-Zi.-ETW mit 91.7 m2: CHF 635‘000.- verkauft
2. Obergeschoss: 
- 1 x 3.5-Zi.-ETW mit 70.2 m2: CHF 535‘000.- verkauft
- 1 x 4.5-Zi.-ETW mit 91.7 m2: CHF 635‘000.- verkauft
Attikageschoss: 
- 1 x 2.5-Zi.-ETW mit 71.2 m2: CHF 605‘000.- verfügbar
Tiefgarage:
7 TG-PP à CHF 30‘000.-: CHF 210‘000.-
2 verfügbar
 

Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.