Die gemütliche 4.5-Zi.-Dachmaisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt mit rund 116m2 Wohnfläche bietet ein praktisches Raumprogramm mit einem Ess- sowie Wohnbereich, einer Küche, zwei Nasszellen und drei Zimmern. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Grösse und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über den Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher eine unverbaubare Weitsicht bietet und mit einer elektrischen Sonnenstore ausgestattet ist. Die offene Küche verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das 1. Dachgeschoss wird durch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Lavabo und Wanne sowie ein grosszügiges Zimmer vervollständigt. Das zweite Dachgeschoss bietet ein offenes Zimmer und ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Lavabo und Dusche. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Einbauschränke im Entrée. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 14). Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum stehen den Parteien zur Verfügung.

Während die Zimmer mit Laminat und die Nasszellen mit Platten ausgelegt wurden, verfügt der Ess- sowie der Wohnbereich über Vinyl-Kork. An allen doppelverglasten Kunststofffenstern befinden sich Lamellenstoren, welche mit Handkurbeln zu betätigen sind und Licht- und Sichtschutz bieten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärmeheizung und die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Thermostat. Entkalkungsanlage. Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand.

VP CHF 560‘000.-- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30‘000.--