Im Auftrag verkaufen wir dieses charmante 3.5-Zimmer-Mittelhaus an begehrter Lage im bekannten Birchermüesli-Quartier am Birnenweg 17 in 8404 Oberwinterthur. Der Außenbereich besticht durch einen gemütlichen teilweise gedeckten Sitzplatz mit westlicher Ausrichtung und Sonnenstore, ideal zum Entspannen. Zudem gibt es einen Loungbereich im Freien, einen pflegeleichten Garten, einen Velounterstand und ein Aussen-Cheminée, das für gemütliche Abende im Freien sorgt.

Zusammenfassung weiterer Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Offene Essküche mit allen notwendigen Küchengeräten (Geschirrspüler und Kühlschrank wurden im Jahr 2022 ersetz)
- Helles Raumprogramm mit Dachfenster
- Zwei Schlafzimmer mit je ca. 16m2 im Obergeschoss mit Innenisolation und Einbauschränke
- DU/WC und Gäste-WC komplett saniert im Jahr 2016
- Wohnfläche ca. 80m2, Bruttogeschossfläche ca. 122m2
- Flachdach im Jahr 2006 saniert mit Dachfenster
- Garten mit Sitzplätzen, Velounterstand und Grillplatz
- Direktzugang ins Untergeschoss mit Insektenschutz
- Vollständig unterkellert
- Gasheizung, Verteilung über Radiatoren
- Westausrichtung mit viel Sonne
- Zwei Aussenparkplätze

Verkaufspreis: CHF 880'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke der bestehenden Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne stehen wir für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.