Freistehendes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Pool und Minergie-P Zertifikat
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Bruggwaldstrasse 6 in 9533 Kirchberg
m2:168
Preis: VB CHF 1290000.--
inkl. Doppelgarage
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 506m2 Grundstücksfläche befindet sich an der Bruggwaldstrasse 6 in Kirchberg St. Gallen nähe Will. Die Südseite besteht aus einer grossartigen Fensterfront, wodurch viel Licht ins Innere dieser einzigartigen Wohnperle gelangt. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Grundstücksfläche 506m2
- Wohnfläche ca. 168m2, Bruttogeschossfläche ca. 190m2
- Idyllischer Garten mit Pool, Gartensitzplatz und Schopf
- 5 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 2 Nasszellen (1x mit Badewanne, Dusche und WC und 1x mit Dusche, WC)
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Heller und offener Wohn- /Essbereich
- Moderne und offene Küche mit: Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Ablagefläche aus Holz, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
- Staubsaugeranlage über alle Geschosse
- Elektrische Rafflamellenstoren im EG mit Sonnenwächter
- Doppelgarage ca. 33m2 mit elektrischem Torantrieb
- Drei Aussenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'290'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Grundstücksfläche 506m2
- Wohnfläche ca. 168m2, Bruttogeschossfläche ca. 190m2
- Idyllischer Garten mit Pool, Gartensitzplatz und Schopf
- 5 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 2 Nasszellen (1x mit Badewanne, Dusche und WC und 1x mit Dusche, WC)
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Heller und offener Wohn- /Essbereich
- Moderne und offene Küche mit: Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Ablagefläche aus Holz, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
- Staubsaugeranlage über alle Geschosse
- Elektrische Rafflamellenstoren im EG mit Sonnenwächter
- Doppelgarage ca. 33m2 mit elektrischem Torantrieb
- Drei Aussenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'290'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2008, Kubatur 918m3, Wohnfläche ca. 168m2, Bruttogeschossfläche ca. 190m2, Grundstücksfläche 506m2, Pultdach mit Blecheindeckung, Elektrische Rafflamellenstoren im EG, 3-Fachverglasung Kunststofffenster (u-Wert 0.7), Platten Feinsteinzeug Anthrazit, Parkettboden Buche geölt.
Was ist Minergie-P?
Minergie-P bezeichnet Niedrigstenergie-Bauten und genügt maximalen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Energie. Insbesondere wegen einer herausragenden Gebäudehülle.
Zertifizierung: Label Minergie-P, 11.03.2009, Nr. SG-029-P
Heizung:
6% Elektro direkt
94% Wärmepumpe Aussenluft
Warmwasser:
1% Elektro direkt
99% Wärmepumpe Aussenluft
https://www.minergie.ch/de/gebaeude/details/?gid=SG-029-P
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.
Was ist Minergie-P?
Minergie-P bezeichnet Niedrigstenergie-Bauten und genügt maximalen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Energie. Insbesondere wegen einer herausragenden Gebäudehülle.
Zertifizierung: Label Minergie-P, 11.03.2009, Nr. SG-029-P
Heizung:
6% Elektro direkt
94% Wärmepumpe Aussenluft
Warmwasser:
1% Elektro direkt
99% Wärmepumpe Aussenluft
https://www.minergie.ch/de/gebaeude/details/?gid=SG-029-P
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.
Kirchberg bietet ausgezeichnete Schulen, ein interessantes Arbeitsplatzangebot, eine sehr gute Infrastruktur, ein vielfältiges und aktives Vereinsleben und viele Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde. Natur und Landschaft bieten eine hohe Lebensqualität und machen Kirchberg zu einer «grünen Perle» vor den Toren von Wil, denn nur 10% der Fläche sind besiedelt. Die fortschrittliche Gemeinde ist zudem mit dem Label «Energiestadt» ausgezeichnet.
Post ca. 510m
Einkaufsmöglichkeiten ca. 600m
Kindergarten ca. 480m
Primar- und Sekundarschule ca. 600m
Bushaltestelle ca. 550m Linie 732 und 761 Richtung Bhf. Will und Bazenheid
Autobahnanschluss ca. 6km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.