Modernes & kernsaniertes 4-Zi.-Mittelhaus mit 1-Zi.-Einliegerwohnung an zentraler Lage am Heiligberg
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Breitestrasse 142 in 8400 Winterthur
m2:118.6
Preis: VB CHF 1320000.--
resp. der meistbietenden Partei
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
An Zentraler und bevorzugter Lage verkaufen wir im Auftrag dieses kernsanierte 4-Zi.-Einfamilienhaus mit einer 1-Zi.-Einliegerwohnung am beliebten Heiligberg. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese neuwertige Liegenschaft saniert und sie erfüllt alle heutigen technischen Anforderungen. Mit wenig Aufwand sind die Wohnteile durch die bereits bestehende Treppe verbindbar. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
4-Zi.-Mittelhaus:
Kernsaniert im Jahr 2018, Nettowohnfläche ca. 93.2m2, hochwertiger Eichenparkettboden in allen Zimmern und Gang, zwei Nasszellen mit Plattenboden, gemütlicher Gartensitzplatz mit 2 Balkonen (1 mit elektrischen Sonnenstoren). Einbauspots in allen Zimmern, Küche mit Food-Center, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank mit Tiefkühlschrank. Modernes Ethanol-Kamin.
1-Zimmer-Einliegerwohnung:
Kernsaniert im Jahr 2023, ca. 25.4m2 Nettowohnfläche, eine Nasszelle mit Waschturm, moderner Plattenboden in Holzoptik, gemütlicher Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Aussen-Einbauspots. Moderne Küche mit Geschirrspüler, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld.
Verkaufspreis: CHF 1'320'000.- resp. der meistbietenden Partei.
4-Zi.-Mittelhaus:
Kernsaniert im Jahr 2018, Nettowohnfläche ca. 93.2m2, hochwertiger Eichenparkettboden in allen Zimmern und Gang, zwei Nasszellen mit Plattenboden, gemütlicher Gartensitzplatz mit 2 Balkonen (1 mit elektrischen Sonnenstoren). Einbauspots in allen Zimmern, Küche mit Food-Center, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank mit Tiefkühlschrank. Modernes Ethanol-Kamin.
1-Zimmer-Einliegerwohnung:
Kernsaniert im Jahr 2023, ca. 25.4m2 Nettowohnfläche, eine Nasszelle mit Waschturm, moderner Plattenboden in Holzoptik, gemütlicher Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Aussen-Einbauspots. Moderne Küche mit Geschirrspüler, Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld.
Verkaufspreis: CHF 1'320'000.- resp. der meistbietenden Partei.
Baujahr 1928, Technisches Baujahr 2018/2023, Kataster-Nr. ST1502, Kubatur Wohnhaus GVA 506m3, Grundstücksfläche: 153 m2, totale Nettowohnfläche ca. 118.6m2 und ca. 125.6m2 Bruttowohnfläche. Gasheizung, Verteilung mittels Bodenheizung. Bodenheizung mit Raumthermostat. Massivbauweise mit Aussenisolation (16cm Mineralwolle) zusätzlich 15cm Backstein ergänzt. Satteldach, dreifach-verglaste-Kunststofffenster. Elektrische Lamellenstoren.
Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hauptbahnhof & Altstadt mit sämtlichen Angeboten ca. 1.2km
Kita Vogelsang ca. 450m
Kindergarten ca. 700m
Primarschule ca. 1.1km
Sekundarschule ca. 1.2km
Einkaufsmöglichkeiten: Spar ca. 120m, Migros ca. 1.1km, Lidl ca. 1.7km
Apotheke ca. 800m
Post ca. 1.2km
Bushaltestelle "Irchelstrasse" direkt gegenüber der Liegenschaft, Richtung Winterthur, Archstrasse/HB
Nächster Autobahnanschluss ca. 1.8km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.