Dieses Familien-Traumhaus an sonniger Lage erfüllt alle Erwartungen. Es liegt in einem idyllischen, gepflegten Einfamilienhausquartier und bietet eine einzigartige sowie unverbaubare Aussicht ins Grüne. Das im Jahr 2010 erstellte Haus wurde sehr gut unterhalten, mit Wärmepumpe ausgestattet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Der praktische Grundriss sowie der schöne Innenausbau in harmonischer Kombination mit der Balkendecke verleiht eine gemütliche Wohnatmosphäre im Wohn- und Essbereich. Der liebevoll bepflanzte Sitzplatz sowie der grüne Garten lädt zum Verweilen ein. Über drei Wohnetagen erstreckt sich diese Wohnperle, wodurch das Dachgeschoss als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Es ist komplett ausbaubar und alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Nebst den beiden eigenen Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück können einen Auto- sowie einen Motorradabstellplatz in der Tiefgarage der Überbauung langfristig gemietet werden.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Nettowohnfläche ca. 194m2, Bruttowohnfläche ca. 230m2
- Ausbaubares Dachgeschoss mit 1.5m Kniestock, grossen Dachfenstern und Lukarne
- Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
- Moderne Küche: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle.
- Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Ein Badezimmer im OG mit Doppellavabo und Fenster
- Minergie-Zertifikat, kontrollierte Lüftungsanlage
- Schwedenofen
- Teilweise elektrische Lamellenstoren, teils Handkurbel
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- 2 Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück
- Auto- sowie Motorradabstellplatz in der Tiefgarage langfristig mietbar
Verkaufspreis: CHF 1'540'000.- resp. der meistbietenden Partei
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Nettowohnfläche ca. 194m2, Bruttowohnfläche ca. 230m2
- Ausbaubares Dachgeschoss mit 1.5m Kniestock, grossen Dachfenstern und Lukarne
- Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
- Moderne Küche: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle.
- Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Ein Badezimmer im OG mit Doppellavabo und Fenster
- Minergie-Zertifikat, kontrollierte Lüftungsanlage
- Schwedenofen
- Teilweise elektrische Lamellenstoren, teils Handkurbel
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- 2 Aussen-Parkplätze auf dem Grundstück
- Auto- sowie Motorradabstellplatz in der Tiefgarage langfristig mietbar
Verkaufspreis: CHF 1'540'000.- resp. der meistbietenden Partei
Grundstück mit 485m2, Kubatur 750m3, Kataster HS1170, Baujahr 2010, Fertigelement-Haus, Aussenisolation, Luftwärmepumpe-Heizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung, kontrollierte Lüftung, teilunterkellert, Wäscheabwurf, zentrale Staubsauger-Anlage, Minergie zertifiziert.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Spielplatz ca. 190m
Kindergarten ca. 115m
Primar- Sekundarschule in Elgg ca. 3.7km, Anfahrt per Schulbus, Velofahrgruppen ab der 4. Klasse
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Migros, Coop, Denner sowie die Post, mehrere Bancomaten und der Bahnhof befinden sich im nahegelegenem Dorf Elgg, welches nur ca. 3 km entfernt liegt.
Schwimmbad Elsau ca. 3.8km, Elgg ca. 4.8km
Bichelsee ca. 9.1km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.