Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift, Balkon, Keller und 1 Tiefgaragenparkplatz
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Im Rüeblig 1 in 8117 Fällanden
m2:72
Preis: VB CHF 850000.--
zzgl. 1 TG-PP à CHF 40'000.-, resp. der meistbietenden Partei
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Diese lichterfüllte und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift überzeugt durch einen offenen Grundriss und das praktische Raumkonzept mit ca. 72m2. Es erwarten Sie nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkett (ein Zimmer mit Einbauschrank)
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich, angrenzend an die offene Küche
- Küche mit Steinabdeckung, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld
- Ganztags gut besonnter Balkon mit ca. 13m2, Sonnenstore und Wasseranschluss
- Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Badewanne mit Duschzone
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage
- Grosszügiger Keller Nr. A3 mit ca. 13.4m2
- Moderne Wärmepumpe mit Erdsonden, Verteilung mittels Fussbodenheizung
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten und Lift
- Gemeinschaftlicher Trocknungs- sowie Veloraum
- Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 5
- Attraktive bestehende Hypothek zum Übernehmen
Verkaufspreis: CHF 850'0000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 40'000.-, resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Parkett (ein Zimmer mit Einbauschrank)
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich, angrenzend an die offene Küche
- Küche mit Steinabdeckung, Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld
- Ganztags gut besonnter Balkon mit ca. 13m2, Sonnenstore und Wasseranschluss
- Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Badewanne mit Duschzone
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage
- Grosszügiger Keller Nr. A3 mit ca. 13.4m2
- Moderne Wärmepumpe mit Erdsonden, Verteilung mittels Fussbodenheizung
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten und Lift
- Gemeinschaftlicher Trocknungs- sowie Veloraum
- Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 5
- Attraktive bestehende Hypothek zum Übernehmen
Verkaufspreis: CHF 850'0000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 40'000.-, resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2007, Nettowohnfläche ca. 72m2, Kataster Nr. 4340, Wertquote 1'336 / 10'000, Kubatur GVZ MFH 2'351m3, Keller Nr. A3, Parkplatz Nr. 5, Backsteinmauerwerk ca. 15cm mit Aussenisolation ca. 14cm, Wärmepumpe mit Erdsonden, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler, Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage.
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Attraktive bestehende Hypotheken zum Übernehmen.
Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Attraktive bestehende Hypotheken zum Übernehmen.
Kindergarten ca. 960 m
Primarschule ca. 960 m
Sekundarschule ca. 1.8km
Einkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 160m, Coop ca. 330m
Post und Geldautomaten ca. 300m
Apotheke ca. 160m
Bushaltestelle "Gemeindehaus" ca. 175 m, Bus Nr. 704, 705, 743, 744, 745
Bahnhof Schwerzenbach ca. 2.4km, mit dem Bus Nr. 704 in 6min
S9 und S14 direkt nach Zürich HB in ca.15 min
Greifensee, Schiffsstation "Fällanden" ca. 1.6km
Autobahnanschluss ca. 4.9km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.