Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht ins gruene
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Schlattwiesstrasse 2 in 8444 Henggart
m2:130
Preis: Preis auf Anfrage
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Das liebevolle und fortlaufend unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in einem Einfamilienhausquartier in Henggart. Angrenzend an die Landwirtschaftszone geniesst man eine unverbaubare Aussicht und viel Ruhe. Das Raumprogramm bietet mit ca. 130m2 Netto- und ca. 228m2 Bruttowohnfläche ausreichend Platz. Der grosszügige Garten mit zwei Gartensitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Besondere Erwähnung verdient der grosse Wohn-Essbereich mit renovierter und moderner offener Küche.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Ca. 130m2 Nettowohnfläche, 228m2 Bruttogeschossfläche
- Fortlaufend renoviert
- 2 Garagen-Parkplätze, 2 Aussen-Parkplätze
- Grosszügiger Garten mit 2 Gartensitzplätzen
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
- Vollständig unterkellert
- 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC
- Schwedenofen
- Keller mit Naturboden
- Glasfaseranschluss vorhanden (noch nicht im Betrieb)
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Ca. 130m2 Nettowohnfläche, 228m2 Bruttogeschossfläche
- Fortlaufend renoviert
- 2 Garagen-Parkplätze, 2 Aussen-Parkplätze
- Grosszügiger Garten mit 2 Gartensitzplätzen
- Angrenzend an die Landwirtschaftszone
- Vollständig unterkellert
- 2 Nasszellen, 1 Gäste-WC
- Schwedenofen
- Keller mit Naturboden
- Glasfaseranschluss vorhanden (noch nicht im Betrieb)
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1966, Kataster-Nr. 881, Grundstücksfläche 495m2, Kubatur 641m3, Wärmeerzeugung: Luftwärmepumpenheizung, Verteilung über Fussbodenheizung & Radiatoren. Warmwasserboiler über die Heizung, Kunststofffenster zweifachverglast, Massivbauweise, Pultdach. Bezugstermin ca. März bis April 2023.
Werterhaltende & -vermehrende Investitionen: Cheminée ersetzt durch Speicherofen (Jahr 2006), neue Fenster und Storen im EG (Jahr 2007), Erweiterung Wohn-/Essbereich & neuwertige Küche (Jahr 2009), neue Fenster Im UG & DG (2014) Luftwärmepumpe (Jahr 2021).
Werterhaltende & -vermehrende Investitionen: Cheminée ersetzt durch Speicherofen (Jahr 2006), neue Fenster und Storen im EG (Jahr 2007), Erweiterung Wohn-/Essbereich & neuwertige Küche (Jahr 2009), neue Fenster Im UG & DG (2014) Luftwärmepumpe (Jahr 2021).
- Kindergarten ca. 1.1km
- Primarschule Henggart ca. 1.1km
- Sekundarschule Andelfingen ca. 4.2km
- Post und Volg ca. 750m
- Schwimmbäder in Andelfingen, Hettlingen & Neftenbach
- Bahnhof Henggart ca. 830m
- S33 & S12 Richtung Winterthur ca. 19min via Schaffhausen ca. 30min
- Bushaltestelle Henggart Bahnhof ca. 790m
- Bus Nr. B 676 Richtung Bahnhof Winterthur ca. 25min
- Autobahnanschluss ca. 1.3km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail blum(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.