Zentral gelegenes Wohnhaus auf 766m2 grossen Grundstück mit 2 Wohnungen im beliebten Embrach
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Dorfstrasse 118 in 8424 Embrach
m2:181.3
Preis: VB CHF 1460000.--
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Willkommen in diesem einzigartigen Wohnhaus an der zentral gelegenen Dorfstrasse 118 in Embrach. Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohnungen (3-Zimmer-Erdgeschosswohnung und 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung). Die Liegenschaft weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde teilweise renoviert. Bringen Sie Ihre Wünsche in den anstehenden Renovationen ein und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Grundstücksfläche 766m2
- Grosszügiger Aussenbereich mit Grünflächen und Schopf
- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55.7m2 Wohnfläche
- 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (OG und DG) mit ca. 125.6m2 Wohnfläche
- Begehbarer Estrich ca. 35m2
- Bruttofläche mit Keller und Estrich ca. 283.3m2
- Drei Aussenparkplätze
- Grosszügiger Schopf im Garten
- Die beiden Wohnungen wurden bisher vermietet (Mietende Ende Juni 2022)
Verkaufspreis CHF 1'460'000.- resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Grundstücksfläche 766m2
- Grosszügiger Aussenbereich mit Grünflächen und Schopf
- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 55.7m2 Wohnfläche
- 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (OG und DG) mit ca. 125.6m2 Wohnfläche
- Begehbarer Estrich ca. 35m2
- Bruttofläche mit Keller und Estrich ca. 283.3m2
- Drei Aussenparkplätze
- Grosszügiger Schopf im Garten
- Die beiden Wohnungen wurden bisher vermietet (Mietende Ende Juni 2022)
Verkaufspreis CHF 1'460'000.- resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1903, Grundstücksfläche 766m2, Kubatur Wohnhaus 868m3, Kubatur Schopf 90m3, Satteldach, Massivbauweise. Mauerwerk: EG mit 35-45cm, OG mit 25-33cm und DG 30cm.
Wärmeerzeugung durch Ölheizung (4'000Liter Kunststofftank) und Kachelöfen, Verteilung mittels Radiatoren, Holzfenster mit Zweifachverglasung (Baujahr 1984).
Wärmeerzeugung durch Ölheizung (4'000Liter Kunststofftank) und Kachelöfen, Verteilung mittels Radiatoren, Holzfenster mit Zweifachverglasung (Baujahr 1984).
Kindergarten ca. 630m
Primarschule ca. 880m
Sekundarschule ca. 680m
Post ca. 370m
Schwimmbad Talegg ca. 630m
Apotheke ca. 100m
Einkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 240m, Migros ca. 260m, Denner ca. 400m, Aldi ca. 870m
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.4km, S41 Richtung Winterthur ca. 21min. / S41 Richtung Bülach ca. 12min
Bushaltestelle Embrach, Dreispitz ca. 120m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2min via Flughafen Zürich ca. 27min
Autobahnanschluss ca. 6.6km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.