3.5-Zi.-Garten-Maisonettewohnung an ruhiger Lage
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Hardstrasse 81 in 8424 Embrach
m2:119
Preis: VB CHF 860000.--
zzgl. einen TG-PP Ã CHF 30'000.- resp. der meistbietenden Partei
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Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Auf zwei Wohnetagen erstreckt sich diese moderne Wohnperle mit 119m2 Wohnfläche. Sie besticht durch den grossen Wohnbereich (ca. 50m2) mit Cheminée und durch die beiden überdurchschnittlich grossen Schlafzimmern mit Direktzugang auf die 20m2 grosse Terrasse. Der teilweise gedeckte Gartensitzplatz mit ca. 80m2 lädt zum Verweilen ein und ermöglicht gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Separater Wohneingang im OG mit Lift
- 1 Tiefgaragenparkplatz
- 2 Nasszellen im EG und OG
- Hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- Edles Cheminée
- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern
- 80m2 Garten und 20m2 Terrasse
- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz
- Reduit im Eingangsbereich
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Ölheizung, Verteilung mittels Bodenheizung mit Raumthermostat
- Elektrische Lammellenstoren
- Küche mit Granitabdeckung, Mikrowelle und Geschirrspüler
Verkaufspreis: CHF 860'000.- zzgl. einen Tiefgaragen-PP Ã CHF 30'000.- resp. der meistbietenden Partei
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Separater Wohneingang im OG mit Lift
- 1 Tiefgaragenparkplatz
- 2 Nasszellen im EG und OG
- Hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung
- Edles Cheminée
- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern
- 80m2 Garten und 20m2 Terrasse
- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz
- Reduit im Eingangsbereich
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Ölheizung, Verteilung mittels Bodenheizung mit Raumthermostat
- Elektrische Lammellenstoren
- Küche mit Granitabdeckung, Mikrowelle und Geschirrspüler
Verkaufspreis: CHF 860'000.- zzgl. einen Tiefgaragen-PP Ã CHF 30'000.- resp. der meistbietenden Partei
Baujahr 2003, Nettowohnfläche ca. 119m2, Kataster Nr. 4092, Wertquote 60/884, Kubatur GVZ MFH 1810m3, Flachdach, Kunststofffenster 2-fach-isolierverglast mit elektrischen Lammellenstoren. Ölheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat. Bezug nach Vereinbarung.
Kindergarten ca. 970m
Primarschule ca. 970m
Sekundarschule ca. 2.4km
Post ca. 2.1km
Schwimmbad Talegg ca. 2.1km
Apotheke ca. 1.8km
Einkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Denner ca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7km
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41 Richtung Winterthur ca. 24min. / S41 Richtung Bülach ca. 12min
Bushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca. 440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Richtung Flughafen Zürich ca. 27min
Autobahnanschluss ca. 9km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.