Hier erwartet Sie eine renovierte und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die äusserst praktische Raumaufteilung mit ca. 94m2 Nettowohnfläche überzeugt durch die gemütliche Wohnatmosphäre. Das grosse Highlight dieser Wohnung ist der edle Eichenparkettboden auf der ganzen Ebene sowie die moderne Küche mit Kochinsel. Hervor sticht der Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 26m2 grossen und teilweise verglasten Balkon.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Praktischer Grundriss
- Nettowohnfläche 94m2
- Teilweise verglaster Balkon ca. 26m2
- Eichenparkett versiegelt
- Einbauschränke
- 1 Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster
- 1 Gäste WC
- Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren. Demnächst Erschliessung an die Fernwärme.
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kellerabteil
- Aussen-PP Nr. 7
Verkaufspreis: CHF 795'000.- inkl. einen Aussen-PP
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Praktischer Grundriss
- Nettowohnfläche 94m2
- Teilweise verglaster Balkon ca. 26m2
- Eichenparkett versiegelt
- Einbauschränke
- 1 Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster
- 1 Gäste WC
- Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren. Demnächst Erschliessung an die Fernwärme.
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kellerabteil
- Aussen-PP Nr. 7
Verkaufspreis: CHF 795'000.- inkl. einen Aussen-PP
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1969, Miteigentumsanteil 77/1000, Kataster-Nr. 3247. Nettowohnfläche ca. 94m2. Eigenmietwert CHF 11'900.-. Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren, demnächst Erschliessung an die Fernwärme. Bezug voraussichtlich 1. Mai 2023.
Kindergarten ca. 650m
Primarschule ca. 650m
Sekundarschule ca. 1.4km
Post ca. 1.1km
Schwimmbad Talegg ca. 1.1km
Apotheke ca. 830m
Einkaufsmöglichkeiten; Denner ca. 370m, Coop ca. 550m, Aldi ca. 600m, Migros ca. 680m
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 890m, S41 Richtung Winterthur ca. 21min. / S41 Richtung Bülach ca. 12min
Bushaltestelle Embrach, Illingerweg ca. 300m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2min via Flughafen Zürich ca. 27min
Autobahnanschluss ca. 7.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.