Gepflegte 5.5-Zi.-Maisonette-ETW mit Balkon, Kellerabteil, 1 Aussen- und 1 Tiefgaragen-PP
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Winklerstrasse 18a in 8424 Embrach
m2:143
Preis: VB CHF 1190000.--
zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.- und ein Aussen-PP Ã CHF 10'000.-
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Diese äusserst gepflegte und moderne Wohnung befindet sich an einer zentralen Lage und bietet ein umfassendes Raumprogramm auf 143m2, welche sich über zwei Stockwerke verteilen. Das Bijou bietet im 1. Dachgeschoss einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle. Im 2. Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Whirl-Badewanne. Die hochwertigen Weissputzwände in Kombination mit der Holzriemendecke im 2. Dachgeschoss verleihen der Wohnung eine sehr gemütliche und dennoch sehr moderne Wohnatmosphäre.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Sehr gepflegter Zustand
- Balkon ca. 15m2
- Lift
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 42m2
- Eichen-Parkettböden in allen Zimmern, Wohn-/Essbereich und Nasszellen mit Plattenböden
- Praktische Einbauschränke im Elternschlafzimmer
- Edle Weissputzwände in der ganzen Wohnung
- Zwei Nasszellen mit Doppellavabo, Whirl-Badewanne und Dusche
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Steamer und Geschirrspüler
- Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Kellerabteil
Verkaufspreis: CHF 1'190'000.- zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.- und ein Aussen-PP Ã CHF 10'000.-
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Sehr gepflegter Zustand
- Balkon ca. 15m2
- Lift
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 42m2
- Eichen-Parkettböden in allen Zimmern, Wohn-/Essbereich und Nasszellen mit Plattenböden
- Praktische Einbauschränke im Elternschlafzimmer
- Edle Weissputzwände in der ganzen Wohnung
- Zwei Nasszellen mit Doppellavabo, Whirl-Badewanne und Dusche
- Offene Küche mit Granitabdeckung, Steamer und Geschirrspüler
- Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Kellerabteil
Verkaufspreis: CHF 1'190'000.- zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.- und ein Aussen-PP Ã CHF 10'000.-
Baujahr 2010, Nettowohnfläche ca. 143m2, Kataster Nr. 4539, Grundbuch Blatt 3552, Wertquote 171 / 1000, Kubatur GVZ MFH 3148m3, Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, Sattelldach, Kunststofffenster 2-fach-isolierverglast mit Handkurbel Lammellenstoren. Bezug nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kindergarten ca. 430m
Primarschule ca. 430m
Sekundarschule ca. 970m
Spielplatz ca. 400m
Post ca. 820m
Schwimmbad Talegg ca. 1.6km
Apotheke ca. 1.1km
Einkaufsmöglichkeiten; Volg ca. 300m, Migros, Coop und Drogerie ca. 1.4km
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2,7km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4min
Bushaltestelle Gemeindehaus ca. 380m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Flughafen Zürich ca. 15min
Autobahnanschluss ca. 6.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.