Immobilienangebot

Grosszügiges und freistehendes 6.5-Zi.-EFH mit idyllischem Garten an bevorzugter Lage

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Forrenbergstrasse 33 in 8472 Seuzach

m2:169.9
Preis: VB CHF 1570000.--

resp. der meistbietenden Partei Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf



Mit viel Platz an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage lockt dieses herrliche 6.5-Zimmer-Haus in Seuzach. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Neben dem hellen und grosszügigen Wohnbereich bietet das Haus einen komplett ausgebauten und beheizten Coiffeursalon, der sich auch zu einem schönen Büro oder Atelier umgestalten lässt. Somit bietet das Haus die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder seinen persönlichen Hobbys nachzugehen.

Die gepflegte Liegenschaft bietet zusammenfassend nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- Hochwertiger Parkettboden in allen Schlafzimmern und Wohn-/Essbereich
- Plattenboden in den Nasszellen und Eingangsbereich
- 2 Nasszellen mit Fenstern
- Moderne offene Küche mit Einbauspots (Hans Eisenring Jahr 2011)
- Fassade im Jahre 2009 isoliert und mit neuer Eternit Aussenfassade verkleidet
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz
- Rasenroboter (Jahr 2020)
- Coiffeursalon mit separatem Eingang (ehem. Garage)
- Ölheizung mit integriertem Boiler, Verteilung über Radiatoren
- Entkalkungsanlage (Salz)
- Alarmanlage
- 2 Aussenparkplätze
- Schopf und Unterstellplatz für Velos
- Isolierverglaste Holzfenster

Verkaufspreis: CHF 1'570'000.- resp. der meistbietenden Partei

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Die Liegenschaft wurde im Jahre 1973 errichtet und fortlaufend renoviert (detaillierte Auflistung vorhanden). Grundstück Blatt 1179, Kataster 4086, Kubatur 678m3, Grundstück 692m2, Nettowohnfläche ca. 169.9m2, Bruttowohnfläche ca. 196.3m2, Aussenisolation, Radiatoren, Lamellenstoren Handkurbel, isolierverglaste Holzfenster, Pultdach.

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier in 8427 Seuzach


Weitere Informationen zur Infrastruktur:


- Kindergarten ca. 840m


- Primarschule ca. 1km


- Sekundarschule ca. 1.4km


- Schwimmbad «Weiher» ca. 1.6km


- Spielpatz ca. 490m


- Einkaufsmöglichkeiten Volg ca. 865m, Migros, Apotheke und Post ca. 830m


- Bahnhof Seuzach ca. 1.3km


- S11 Richtung Zürich HB direkt ca. 36min, S29 Richtung Frauenfeld ca. 30min


- Bushaltestelle «Forrenbergstrasse» ca. 340m


- Bus 674, Richtung Bhf. Seuzach ca. 5min.


- Autobahnanschluss «Ohringen» ca. 1km


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.